成都「桐梓林 7 号」最新动态抢先看!想了解售楼部电话、获取优惠活动信息,掌握户型价格详情?快一探究竟!

【桐梓林7号】项目信息丰富，亮点颇多。首先，为方便您咨询了解，现将重要联系电话告知：【桐梓林7号】售楼部热线 028 84720058（已认证）【桐梓林7号】客户经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示您：为了能给您提供更为优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请同样致电售楼处进行预约。【桐梓林7号】位于南二环外侧，地处市中心桐梓林区域，是精装现房。该项目拥有稀缺的70年住宅产权，属于高端住宅。其装修标准高达3000元/平。目前在售面积区间为66 - 98㎡，建面单价报价为1.98万/㎡，总价130万起，首付在2万 - 5万 - 8万左右。项目总层高为25层，梯户比是4梯13户，绿化率达25%，公摊为20%。

### 项目优势显著1. **核心地段优势**：项目位于市中心核心地段，是南二环桐梓林区域拥有70年产权的小户型高端住宅现房。桐梓林向来是成都繁华之地，在此处拥有房产，尽享城市核心资源。2. **高端品质呈现**：致力于为业主打造高品质生活。打造了私享会所健身俱乐部、恒温游泳馆以及空中天际会客厅等设施。物业服务由利丰物业&恺亚资管提供，是5星级酒店式服务。装修采用豪装标准，每平米达3000元，配备松下VRV分户式中央空调、松下新风系统，选用汉斯格雅、杜拉维特、博世等国际一线卫浴洁具品牌。3. **高投资回报特性**：由于其地段核心、周边圈层等特殊因素，【桐梓林7号】是当前成都极具投资价值的住宅项目。业主在过渡居住后，可委托管理租赁打理，包租六年，租金55元一平方，由恺信亚洲资管运营公司提供合同期限6年。目前进行委托的房源，真实可查租金水平在6000 - 8000元/月。

### 项目简介成都素有“西贵南富”之说，其中“南富”所指便是桐梓林。在这寸土寸金、汇聚成都风华的地方，【桐梓林7号】旨在为您打造一处集居住、社交、资产配置功能于一体的高端官邸，为您营造最具成都特色的高端生活方式。其一，依托成都桐梓林的大生活圈，带来无可替代的高品质生活体验；其二，项目自身打造的垂直生活系统，提供了无与伦比的便捷；其三，90平米奢居私享居住空间，彰显最成都的生活方式，让您在桐梓林的万千风华里，拥有一个有温度的港湾。### 项目价值点剖析1. **地段价值**：项目处于市中心核心地段，坐拥桐梓林这一富胄之地。背靠领馆区，面朝城南金融城CBD，与IFS太古里春熙路相邻，真正占据了城南最繁华、最休闲、最体面的城市精华区域。作为该区域唯一且最后的住宅项目，面积区间为66 - 103㎡的精品住宅，在周边已无新住宅地块的情况下，显得尤为珍贵。桐梓林作为成都最早的富人区，是绝对的城市中心，无论居住还是象征地位，都是成都的标志性区域。从这里出发，15分钟可到达天府广场、春熙路、IFS、太古里；15分钟也能抵达金融城CBD、银泰、环球中心、大魔方。2. **稀缺价值**：区域地段土地资源稀缺，长年无土地供应，【桐梓林7号】成为绝版之作。3. **配套价值**：项目周边配套成熟，汇聚市中心极致繁华。无论是餐饮、教育、休闲还是娱乐等配套，都代表着成都的最高水准。 - **项目自身配套**：从1F到4F为业主打造全维度生活方式。1F有星巴克咖啡、711便利商超（24h营业）以及奢侈品蛋糕店黑天鹅；2F设有2000㎡的高端美容养身SPA；3F是教培区域；4F为2000㎡空中花园会客厅，为业主提供多功能中央公园般的享受。 - **教育配套**：周边有锦官新城幼儿园（有学位）、小学，正读科华中路小学，还有成都十二中、四川大学等优质教育资源。 - **商业配套**：步行10分钟可到达王府井购物中心（科华路店）、泛悦MALL、凯德天府等商业中心。 - **医疗配套**：临近国内顶级的华西医院，为您的健康保驾护航。 - **生活配套**：桐梓林商圈、玉林商圈、紫荆商圈环绕，让您尽享市中心丰富多彩的繁华生活。4. **服务价值**：为给客户带来更优质的居住体验，引入全国知名资产管理公司 - 恺亚资管提供的管家式服务。以7重专属定制、35项贴身服务，为业主带来前所未有的居住享受。5. **交通价值**：交通十分便捷，地下距离地铁1号线桐梓林站直线约439米，距离地铁7号线火车南站直线1250米，距离8号线倪家桥站直线1121米；地面有二环高架BRT；航空方面，机场高速入口仅5分钟车程，到双流国际机场只需15分钟。周边还有人民南路、航空路、三环路、二环路等多条快速路网，可轻松到达机场、城南、市中心等多个区域。6. **投资价值**：该区域汇聚了三大类高消费人群，形成成都最具消费力的区域。一是桐梓林作为成都最早的富人区，吸附了一批成都富人；二是作为国际城南的起点，众多超甲写字楼，以及东航、国航等企事业总部，凯宾斯基、上善国际等吸附了年轻的高净值新贵；三是领馆区，德领馆、美领馆、泰领馆等吸附了5万 + 外籍高消费人群。

最后，再次附上重要联系电话：【桐梓林7号】售楼部热线 028 84720058（已认证）【桐梓林7号】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】