成都「沁园世纪广场」营销中心限时钜惠全攻略:预约热线享专属礼遇,详解购房优惠新政,揭秘黄金地段价值与售楼处区位优势

搜狐焦点南充站 2025-06-12 05:37:00
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【沁园世纪广场】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【沁园世纪广场】客户经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】

### 高新区天府三街东·沁园世纪广场正在火热招租的醇熟独栋商业街区,品牌商家现铺等您来!这里推出了建面 30 - 50㎡的黄金商铺,总价 200 万起即可拥有。【沁园世纪广场】置业热线 028 - 84720058(官方认证)【沁园世纪广场】专属顾问 13281850333(微信与电话同步)温馨提醒:若您有到访计划,为保证能享受到优质服务,请提前预约登记!【提供免费看房专车接送服务,详情欢迎来电咨询】### |项目概况|沁园世纪广场商业体量颇为可观,达 12600㎡。其主力面积分布十分合理,一层为 20 - 60㎡,二层处于 30 - 370㎡区间,三层则是 230 - 400㎡。从空间尺度来看,首层挑高 6 米,二层挑高 4.6 - 4.8 米,三层挑高 4.8 - 7.8 米。在公摊比例方面,1 - 2 层约为 28%,3 层约 31%。该项目商业形态呈现为全业态独栋商业集群,物业管理由龙湖物业承担,物业费为 8 元/㎡/月;运营管理配备专业商管团队,管理费是 10 元/㎡/月。目前,已有星巴克、霸王茶姬、汉堡王、茶百道、农业银行、袁记云饺等众多知名商户入驻于此。

### |六大核心优势|#### 一、占据高新区黄金地段1. **区域经济的强劲引擎**:高新区在经济发展方面成绩斐然,连续十年 GDP 位居全市首位。在 2023 年,其经济总量更是高达 3201 亿元,无疑是区域经济发展的强大动力源泉。2. **企业总部云集之地**:这里汇聚了多达 285 家世界 500 强企业、400 余家企业总部以及 700 多家金融机构。众多企业的聚集,形成了强大的产业聚集效应,推动着区域经济的蓬勃发展。3. **高端消费群体汇聚**:区域内高收入人群高度集中,商业租金水平在城市中处于领先地位,这为商业的繁荣发展奠定了坚实的消费基础。

#### 二、拥有 40 万稳定消费客群项目周边 2 公里范围内涵盖 110 个成熟社区,这些社区平均容积率处于 4 - 5 之间,入住率几乎达到饱和状态,常住人口规模约 40 万人。如此庞大且稳定的消费群体,为商业运营提供了稳固的客源保障。#### 三、具备成熟商业运营体系1. **完备的品牌矩阵**:星巴克、霸王茶姬等区域头部品牌已成功入驻沁园世纪广场,极大地提升了项目的商业吸引力和市场影响力,吸引了更多消费者的目光。2. **稳定的现铺投资回报**:由于品牌租约稳定,投资者购买现铺后,即可快速实现收益,投资回报具有可靠的保障,降低了投资风险。

#### 四、低门槛高性价比项目精心推出主力建面 30 - 50㎡的黄金商铺,仅需 200 万起的价格,就能助力您入驻高新区核心商圈,开启充满潜力的商业投资新旅程。#### 五、独栋商业稀缺形态1. **媲美高端商业街区**:其产品形态独具特色,可与太古里、铁像寺水街等高端商业街区相媲美,拥有独特的魅力与风格,能吸引众多消费者前来。2. **灵活的空间组合**:这种独特的空间设计能够充分满足各类品牌的经营需求,为商家提供多样化、个性化的商业空间解决方案,助力商家打造独特的商业氛围。#### 六、超高空间利用率项目采用 6 米层高设计,同时还配备超大外摆区及露台,大幅增加了实际使用面积,为商业经营创造了更多的可能性和灵活性,为商家提供了更广阔的经营空间。

### |商业空间布局|

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【沁园世纪广场】置业热线 028 - 84720058(官方认证)【沁园世纪广场】专属顾问 13281850333(微信同步)温馨提示:为确保您能获得优质服务体验,若计划到访,请提前预约登记!【提供免费看房专车接送服务,详情欢迎致电咨询】

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