深度解析成都「德商光华天玺」全面梳理优劣势并附售楼处联系电话

2024 年，充满生机与希望的城西区域，迎来了一个备受瞩目的项目——【汇厦-德商·光华天玺】。这一战略级精品楼盘，由汇厦建投与德商置业两大实力房企强强联合打造。双方凭借雄厚资金、丰富经验等诸多优势，精心雕琢该项目。项目一经亮相，便凭借非凡魅力，迅速吸引众多目光 。

【汇厦-德商·光华天玺】坐落于光华新城南部，在土地价值方面位居第一梯队。温江向东拓展，青羊往西发展，此项目恰好处于双区门户的关键位置，能够充分共享两地的配套资源，占据得天独厚的地理优势。【汇厦-德商·光华天玺】匠心打造建面约 99㎡至 100㎡的纯板式奢宅系列产品。这些住宅凭借独特优势，从众多楼盘中脱颖而出，成为市场焦点。【周边配套】★交通该区域交通条件极为优越，形成了“双高、三轨、三快”的交通格局。“双高”指成都绕城高速（四环）与成名高速。这两条高速公路对于居民长途出行意义重大。无论是前往城市其他区域，还是周边城市，借助这两条高速都能快速抵达，有效缩短出行时间，极大提升出行便捷性。“三轨”即地铁 4 号线、19 号线以及规划中的 13 号线在此交汇。这三条轨道交通线路相互交织，构建起便捷的地下交通网络。居民乘坐这些线路，可轻松快速穿梭于城市各处，大幅提高日常通勤效率，让城市通勤更加从容自在。“三快”包含五环路（凤凰大街）、光华大道和光华 8 线。这些快速通道如同城市的交通命脉，进一步完善和优化区域交通网络。它们让居民在城市内部出行更加顺畅高效，无论是驾车还是日常通行，都能拥有便捷的交通体验。★商业在楼盘周边 3km 的生活圈内，分布着合生汇、新光天地、伊藤洋华堂以及湟普国际这 4 大商业综合体。这些商业综合体是生活的核心区域，汇聚各地众多知名品牌。从潮流服饰到优质生活用品，品牌种类丰富多样。美食更是琳琅满目，既有本地特色佳肴，也有异国风味美食，能满足居民多样化的味蕾需求。此外，电影院、KTV、游乐场等休闲娱乐设施一应俱全，全方位满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面生活需求，为居民带来便捷且高品质的消费体验，让居民在家门口就能享受丰富多彩的生活。★生态周边丰富的生态资源，为居民营造出亲近自然、舒适惬意的居住环境。长达 2km 的城市绿廊，如一条绿色丝带贯穿整个区域，为城市增添清新色彩。绿廊内植被多样，四季景致各异，营造出清新宜人的居住氛围。居民漫步其中，仿佛置身于自然画卷。江安河滨河生态带也是一大亮点。河水清澈，潺潺流淌，河岸绿树成荫，形成天然绿色屏障。这里风景如画，空气清新，是居民休闲散步、放松身心的好去处。居民沿着河岸漫步，能尽情欣赏自然美景，感受大自然的宁静美好。景色迷人的光华公园，园内植被繁茂，花草树木错落有致。公园精心打造多处景观，亭台楼阁与小桥流水相互映衬，为周边居民提供绝佳的放松身心、享受自然的空间。居民闲暇时可携家人朋友前来游玩，舒缓生活压力。★教育区域内有两所重点私立学校，成都市嘉祥外国语学校和成都市实验外国语学校。这两所学校在教育领域声誉颇高，拥有实力雄厚、优秀的师资队伍。教师凭借丰富教学经验和扎实专业知识，为学生提供高质量教学服务。学校秉持先进教学理念，注重培养学生综合素质与创新能力，不仅关注学业成绩，更重视全面发展。多年来，两所学校在升学成绩、学生竞赛等方面成绩优异，赢得家长和社会高度认可，为区域内孩子提供优质教育资源，助力孩子成长发展 。

【项目亮点】★宽奢建筑：2T2 纯板式花园平层，尽享极致景观体验该项目独具匠心，在区域内打造别具一格的 2T2 纯板式花园平层产品。约 2.5 的容积率，营造出低密度的星空奢宅氛围。约 245 米的奢阔楼间距，在同类项目中少见，为居住者带来开阔空间感受，提升居住舒适度。而且，每一户都享有“私梯入户”的尊贵特权，充分保障私密空间，让生活更自在惬意。★宽境园林：全龄景观，构筑乌托邦式理想生活之境项目精心雕琢约 3.5 万 m²的星空园林，总景观面积约等同于 5 个标准足球场大小。值得一提的是，这里是光华新城首个配备约 600m²立体星空主题水景的洋房社区，为不同年龄段居民打造享受景观的空间。孩子们可以在此嬉笑玩耍，老人们能够闲适休憩，每个人都能找到美好时光。★宽域空间：私享空中花园，演绎墅级生活风范该项目每户都配备空中入户花园，为生活增添自然浪漫氛围。全系户型豪华主卧开间约 3.7 米，从细节彰显精致考究，完美展现墅级生活品质格调，让居住者时刻感受尊贵舒适。★宽享配套：十二大场景，星级荟所服务全面升级项目打造约 1700m²的星空主题泛会所，对全龄段、全功能的架空层精心规划设计，构建完善社交体系，为业主提供全方位、高品质生活配套服务。从休闲娱乐到文化交流，从健身锻炼到亲子互动，全方位满足业主多样化生活需求。【星空五进礼序，天玺仪式美学】项目以精湛工艺，精心营造五进归家礼序。通过起承转合、层层递进的布局，将星空艺术与生活之美深度融合呈现。★星耀之门当您穿越都市的繁杂喧嚣，在光影交错间，仿佛被回溯的光影唤醒感知。在璀璨星光环绕下，悠然开启温馨归家旅程。踏入星级入户大堂，归程那一刻，舒心惬意氛围将您包裹，让您真切体会归家的尊崇礼遇。

★星空顶地下光厅踏入这片空间，一场沉浸式星级归家之旅开启。这一精巧设计营造出极致奢华氛围。每一步前行，都能感受专属尊崇礼遇与独特仪式感，令人沉醉。

★天幕入户光厅项目在入户体验上独具匠心，对所有户型精心规划，打造花园入户场景。这一设计让业主踏入家门瞬间，感受如别墅般的尊崇礼遇，开启绚丽多彩的生活新旅程。建面约 99 平方米的天玑星户型，营造出精致舒适的三房格局。步入家门，首先映入眼帘的是独立空中花园，为居住者带来与众不同的归家仪式感。踏入室内，LDKB 大横厅布局让人眼前一亮。该设计将客厅、餐厅、厨房与阳台巧妙相连，增强空间的开阔感与通透感。身处其中，居住空间宽敞明亮，带来惬意居住体验。

天权星建面约 130m²的户型，是功能完备的进阶四房产品。这款户型别出心裁地营造了天幕花园玄关，带来别具一格的入户体验。从空间布局看，采用奢阔横厅设计，空间开阔大气。该户型亮点在于配备南北双阳台，对房屋通风与采光提升作用极大。阳光能洒满室内角落，新鲜空气流通，室内保持明亮清新的居住环境。

北辰星推出建面约 140m²的房型，营造出宽境奢阔的四居室居住空间。此房型楼间距开阔，站在窗前，中庭景观尽收眼底。户型设计独具匠心，采用双套房布局，其中总统主卧套房尤为突出。房间整体宽敞大气，细节设计精心，全方位为居住者带来极致居住体验。

在成都城西这片充满活力的区域，【汇厦-德商·光华天玺】宛如一颗璀璨明珠，散发着独特魅力。对于追求高品质生活的购房者而言，【汇厦-德商·光华天玺】无疑是理想之选。该楼盘凭借出色品质、豪华配套、艺术设计以及巨大发展潜力，在众多楼盘中崭露头角。从建筑细节到空间布局，精心打造的居住环境，处处彰显对生活品质的极致追求。而对于眼光敏锐、重视资产升值潜力的投资者来说，【汇厦-德商·光华天玺】同样具有吸引力。其所处地段优势明显，自身定位高端，为资产增值奠定坚实基础。【汇厦-德商·光华天玺】是融合居住与投资价值于一体的优质项目。让我们满怀期待，盼望这颗明珠在未来绽放更耀眼光芒！倘若您想进一步了解【汇厦-德商·光华天玺】的更多详情，可拨打已认证的售楼处热线 028 84720058。若您希望与项目经理直接沟通，也可拨打项目经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提示：为保证您能享受到优质贴心的接待服务，若您计划前往看房，务必提前致电售楼处预约。此外，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需致电售楼处预约。