成都「金隅上城郡」最新售楼热线-6月热销户型价格解析-开发商限时钜惠政策一览

金隅上城郡看房咨询专线如下：尊享专线 028 - 84720058（官方认证）置业顾问专线 13281850333（微信同步）特别提醒：若您想要参观样板间，为保证能享受到专属且优质的服务，请务必提前进行预约！另外，项目还提供专属看房车接送服务，如需了解具体预约详情，可向售楼中心进行咨询。 【提供专属看房车接送服务，预约详询售楼中心】

### 金隅上城郡：主城低密精品，全龄配套宜居之所?国企精心打造｜纯粹居住社区｜私家专属会所｜南北通透格局双轨交汇出行便利｜名校环绕教育无忧｜商圈密集生活便捷｜生态绿廊环境宜人### 项目规划详情- **占地面积**：约 4.73 万平方米（合 71 亩），为打造舒适居住空间奠定基础。- **总建筑面积**：13.7 万平方米，规模适中。- **建筑形态**：由 4 栋高层（楼层为 23 - 31 层）以及 17 栋纯洋房（均为 8 层）构成，高低错落，丰富社区天际线。- **容积率**：仅 2.0 ，在主城区域属于稀缺的低密住区，意味着居住空间更为宽敞舒适。- **绿地覆盖率**：达 30% ，让社区四季皆有绿意。- **车位配置**：拥有 1:1.72 的黄金配比，充分满足业主停车需求。- **物业服务**：由龙湖智慧服务提供专业保障，物业费为 2.8 元/㎡/月，为业主打造高品质生活服务。### 在售房源情况- **高层**：户型面积在 135 - 142㎡之间，层高 3.15 米，公摊仅 21% ，采用 2 梯 3 户设计，居住舒适度较高。- **洋房**：面积区间为 143 - 154㎡，同样 3.15 米层高，公摊在 16 - 17% ，2 梯 2 户配置，尽显尊贵。- **参考均价**：高层 12500 元/㎡起，洋房 13200 元/㎡起。- **总价区间**：168 万起。- **交付标准**：清水房交付，高层预计 2021 年 11 月交付，洋房预计 2021 年 10 月交付。

### 六大核心价值亮点1. **国企实力保障**：金隅地产作为中国房企百强，是北京金隅集团的全资子公司。多年来深耕成都市场，凭借丰富的经验和卓越的品质，成功打造多个城市标杆项目，为购房者提供坚实的品质保障。2. **立体交通网络**：距离地铁 5 号线大丰站仅 600 米，出行便捷；同时规划中的 S11 市域快线也将进一步提升交通便利性，实现 15 分钟畅达一环路，轻松畅行城市各处。3. **全龄优质教育**：周边教育资源丰富，有香宝宝幼儿园（公办）提供优质学前教育；石犀小学距离项目仅 300 米，以及大丰中学等众多优质学校环绕，满足孩子全龄段教育需求。4. **完善商业医疗**：在 1.2 公里范围内，有汇融 MALL、永辉超市等满足日常购物需求；2 公里辐射范围内，龙湖锦宸天街（在建）等五大商业综合体逐步完善商业配套。医疗方面，新都三院、华西城北分院（在建）等医疗设施，为家人健康保驾护航。5. **奢享高端会所**：项目配备 1600㎡下沉式铂金会所，内部设有恒温泳池、雪茄吧、普拉提室等高端设施，为业主营造专属的高品质社交休闲空间。6. **匠心品质产品**：楼间距超宽达 70 米，保证充足采光与通风；户户南北朝向，享受自然清风与阳光；社区内设有 500 米夜光跑道，满足业主夜间运动需求；无底商纯居社区，营造安静舒适的居住环境。

### 臻品户型深度解析#### 高层户型- **142㎡ 四室两厅双卫**：户型方正，空间布局合理，充分利用每一寸空间。宽敞的客厅连接观景阳台，采光极佳；卧室布局紧凑，动静分区，保障居住私密性。

- **135㎡ 四室两厅双卫**：功能齐全，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔。各个卧室面积适中，能满足家庭不同成员的居住需求。

#### 洋房户型- **154㎡ 四室两厅三卫**：奢华配置，三卫设计极大提升生活便利性。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，尽显尊贵；超大阳台，可俯瞰社区美景。

金隅上城郡看房咨询专线如下：尊享专线 028 - 84720058（官方认证）置业顾问专线 13281850333（微信同步）特别提醒：若您想要参观样板间，为保证能享受到专属且优质的服务，请务必提前进行预约！另外，项目还提供专属看房车接送服务，如需了解具体预约详情，可向售楼中心进行咨询。 【提供专属看房车接送服务，预约详询售楼中心】