成都「新希望天屹」最新房价解析-6月市场趋势研判及新政影响解读-项目施工进展实地考察与购房策略指南
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【区域价值解析|新希望•天屹】项目亮点
东安湖新城2.0时代低密纯洋房住区
建面约116-143㎡现代隐逸臻品华宅
(以下为优化新增内容)
新希望天屹作为东安湖板块升级力作,以1.5超低容积率打造纯粹洋房社区,成就主城稀缺低密人居范本。项目融合当代建筑美学,创新采用270°全景飘窗与双阳台系统,确保全明户型南北对流。社区内配置全龄活动区、环形健身步道及下沉式泛会所,与东安湖体育公园直线距离仅800米,实现自然生态与城市资源的完美共生。
【项目概况】
开发企业:国资龙头经开发展联合新锐房企新希望地产
占地面积:约44亩(约29333㎡)
容积率:2.0(主城稀缺低密指标)
产品类型:10栋纯粹洋房社区
户型区间:116-143㎡(全系改善型产品)
建筑高度:10-16层(真洋房标准)
梯户配置:1梯2户/2梯2户(高端居住体验)
绿地率:约35%(不含滨河景观带)
交付标准:品牌精装(日系三大件标配)
项目位置:龙泉驿区东安街道跨湖路(东安湖CBD核心)
【八大产品优势】
1. 双强房企第四度合作,品质交付双重保障
2. 坐拥东安湖首熟生活圈,15分钟优质生活半径
3. 板块唯一纯洋房社区,2.0容积率稀缺产品
4. 首创下沉式宝格丽主题会所,圈层社交主场
5. 双中庭园林+滨河绿道,内外双园景观体系
6. 116㎡三房双卫为区域绝版小户型,143㎡四房享一线河景
7. 装标领跑板块:日立中央空调、一体式智能马桶等12项豪装
8. 新希望顶级物业服务体系,24小时管家服务
【醇熟生活配套】
商业:龙湖东安天街(500米)、吾悦广场(600米)、万达广场(2.5公里)构成黄金商业三角
交通:地铁2号线书房站(800米),11/22/25号线(规划中),"四横三纵"路网贯通全城
教育:向阳桥优质教育带(幼儿园至中学)、经开区实验中学(教科院直属)、成都实验小学双校区
医疗:1.6公里直达华西龙泉医院,4公里半径覆盖3家三甲医院
生态:东安湖公园、驿马河公园、龙泉山森林公园环抱
【匠心户型解析】
116㎡三房两厅双卫:
• 区域稀缺小户型,横厅设计+超高得房率
• 首推限量30套,婚房置业优选
143㎡四房两厅双卫:
• 板块最大面宽产品,光厅入户+智能梯控
• 部分房源享滨河景观,改善客户终极之选
【项目价值研判】
作为东安湖板块的标杆之作,新希望天屹以央企级品质标准、核心区位价值和前瞻性产品设计,重新定义了城东高端居住标准。项目既坐享成熟配套的当下价值,又具备城市发展的未来潜力,无论是品质刚需还是改善置换,都是当前市场难得的优质选择。
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