成都「红树湾」7月置业指南:最新房价走势解读、限时钜惠抢先曝光、直连售楼处专线、业主口碑全收录与核心价值全景分析

红树湾——金融城南臻稀江景现房 即刻尊享产权办理

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坐落于高新金融城南核心区位，红树湾以精装现房姿态傲视锦江，独创"燕翅型"建筑布局完美契合千米江岸线，确保每户均享270°环幕视野。项目采用法式精装标准（3600元/㎡），3米层高搭配4.8米挑高大堂，39栋超高层建筑与8层商业综合体构成城市天际线。

核心参数

占地面积：45亩（约3万㎡）

建筑规模：1084户精品住宅

容积率：3.8 | 绿地率：30.51%

车位配置：地下三层共1723个（管理费80元/月/个）

梯户配置：3T6（14/15栋）、3T5（12栋）

空间规划：公摊20.41% | 赠送率17%-44%

物业服务：建业物业（2.17元/㎡/月）

立体交通网络

四维路网：三环/绕城/牧华路/武汉路横向贯通

六纵动脉：天府大道/益州大道/剑南大道/梓州大道/仁和路/利州大道

轨道交通：6号线张家寺站（1.5km）、1/18号线世纪城站（1.8km）、规划22号线

全龄教育矩阵

1公里教育圈涵盖5所优质幼儿园（世纪城/天府软件园/佳家国际/和美/中和）

基础教育：高新区菁蓉小学（正读学区）

商业生态体系

1.8万㎡自持商业（2024年启动）

10分钟生活圈覆盖：

·金融城极核：环球中心/SKP/IN99/大魔方

·大源商圈：伊藤洋华堂/银泰城/鹭洲里

·中和新城：万象天地/TOD商业体

·华阳-新川：远大购物中心/山姆会员店

医疗健康保障

500米范围内：中和社区卫生服务中心

5公里医疗圈：6家综合医院+2家专科医院（含华西系医疗机构）

生态景观系统

坐拥1080亩天鹅湖江滩公园，串联6800亩城市绿肺：

- 桂溪生态公园（1400亩）

- 锦城湖公园（2400亩）

- 中和湿地公园（3000亩）

合计约8000亩生态空间（相当于750个标准足球场）

红树湾以国际化的居住理念重构城市人居标准，将金融城的繁华便利与锦江湿地的生态静谧完美融合。从精工筑造的品质住区到全维度的生活配套，每个细节都彰显着对品质生活的极致追求。

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