重磅!成都「悦府天府云城」最新动态曝光,内含售楼热线、项目区位及开盘倒计时等核心信息

【悦府天府云城】售楼中心咨询电话 028 84720058（官方认证）【悦府天府云城】专属顾问热线 13281850333(同步微信）温馨提示：为保障您的看房体验，享受专业接待服务，请务必提前致电预约！本项目特别提供免费看房专车服务，如需接送请提前联系售楼中心预约安排。### 悦府·天府云城——乐高乐园·S5号线地铁上盖·臻品花园社区#### 核心价值解析1. **区位价值突出**：项目雄踞CAZ国际乐园核心板块，与全球知名乐高乐园仅一街之隔。随着区域规划持续升级，资产增值空间显著，投资自住两相宜。2. **置业压力轻盈**：作为板块内罕有的50㎡级精致两房产品，仅需1.2张购房资格即可拥有花园洋房生活。超低准入标准，让品质居所触手可及。3. **居住体验升级**：区域内稀缺的1.8低密大盘，更是唯一实现四代建筑标准的真花园社区。宽绰楼间距营造静谧生活氛围，重新定义舒适人居标准。4. **立体交通网络**：项目与在建S5号线地铁站无缝对接，真正实现出站即达。多维交通体系轻松串联全城重要节点，出行效率大幅提升。5. **产品线全覆盖**：精心打造52㎡都会雅院、77㎡阔景平层、91㎡四代花园洋房三大产品系，最高可达20㎡私家庭院。全系产品均配置专属院落空间，满足多元居住需求。6. **价值回报显著**：创新设计带来最高36%的拓展空间，以远超同行的实用率，实现居住价值最大化。

#### 项目参数- **项目位置**：四川天府新区·视高街道·天府大道西侧- **总楼栋数**：小院平层 6 栋、花院洋房 15 栋、庭院悦墅 6 栋- **总户数**：1568 户- **房票房源**：240 户- **梯户比**：1 梯 2 户、2 梯 6 户- **总占地面积**：约 96 亩- **绿地率**：30%- **容积率**：约 1.8 - **层高**：约 3 米- **物业公司**：半岛物业有限责任公司- **开发商**：恒初置业

#### 超低置业门槛约 1.2 张房票即可进阶轻奢院宅生活。区域唯一的 50㎡级轻奢小院，套内实得面积比肩 80㎡户型，不仅总价超低，而且品质超卓。双阳台精致院落设计，约 3.5 米极致开间，约 4.7 米景观阳台，无论是投资还是自住，这样的小户型都能发挥大作用。

#### 墅级居住品质作为区域唯一 1.8 低容品质大盘，也是唯一的四代真花真洋房社区，居住于此，舒适感与生活品质都能实现进阶提升。

#### 麓湖级墅质园林项目汲取麓湖红石公园艺术无界的特色，打造集艺术公园、度假休闲为一体的“慢都市高定庭园”。园内拥有 3 大园林主境：[山境]山势取意，塑造阔府大门；[水境]以水为厅，营造光影疏阔之景；[谷境]浓荫林间，构建都市绿谷。还有 4 大庭院秘境：[石境][丘境][林境][花境]，萃取自然之美，雕琢雅致庭园。

#### 产品丰富，户户院落52㎡轻奢小院、77㎡平层院宅与 91㎡真四代花园洋房，最大约 20㎡院落，户户有院落，圆每个人心中的院子梦。1. **区域唯一 50㎡级轻奢小院——套二单卫** - **建筑面积**：约 52.9㎡ - **户型优势**：约 50㎡级套二空间，实际可得面积更高，功能更强大；明厨明卫设计，保持室内干燥清爽；景观阳台达约 4.7 米，双阳台设计在区域内超罕见；约 3.5 米客厅开间，精巧户型展现非凡尺度；270°采光主卧，让您兼得绝佳观景体验。

2. **区域唯一小院平层——套三双卫** - **建筑面积**：约 77.35㎡ - **户型优势**：70 余㎡全功能三房双卫，超前设计在南天府地区罕有；约 6.4 米港式大横厅，约 27㎡会客厅，尺度朗阔；约 5 米超长景观阳台，实现客厅、房间均可步入观景；阔尺厨房、生活阳台，提供更多可变空间；双卧室 270°全景采光，让风景与阳光装点生活。

3. **花院洋房，四代真洋房，户户空中大院**

4. **区域唯一四代真花院洋房** - **建筑面积**：约 90.7㎡ - **户型优势**：一梯两户，是区域内独有的此类四代洋房；南北通透纯板式结构，通风采光绝佳；3 + 1 房设计，功能超强可变，动静分区合理；可变约 20㎡院落，约 9.2 米宽幕观景面，私密性超越普通四代住宅；约 22㎡超大会客厅，约 4.5 米开间，尺度比肩大平层。

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