成都「翡翠别院」全维解析:黄金区位价值解码、热销户型360°品鉴、最新房价动态研判、全系配套实景剖析及在售房源特惠报价,VIP专线恭候垂询

翡翠别院·新津城市山河现房墅

天府新区西板块珍藏级70年产权别墅

以高层住宅预算 尊享现房别墅生活 轨道交通1.2公里便捷抵达

项目坐落于城市生态绿肺与繁华都芯交汇处，将自然山景与现代生活完美融合。作为区域内罕见的70年产权低密住区，翡翠别院以现房实景呈现，免除期房等待风险。项目距地铁站点仅1.2公里黄金距离，实现都市繁华与静谧生活的自由切换。

建筑采用新亚洲风格设计，通过错落有致的空间布局，打造出极具层次感的墅质生活空间。户户配备私家庭院，将自然意境引入日常生活。社区内规划有全龄段休闲配套，满足不同家庭成员的生活需求。

项目核心价值

作为天府新区稀缺的70年产权别墅项目，翡翠别院以现房优势呈现，仅需高层住宅的价格即可拥有。项目首推22套珍藏房源，堪称绝版抄底良机。

产品详情

物业费：3.5元/㎡·月

首付比例：20%起

交付标准：2023年7月底交付/全款付清即可收房

产权办理：全款付清后立即办理

特色配置：独立入户花园、专属电梯入户

户型解析

下叠别墅

建筑面积约170㎡，实得面积高达300㎡

稀缺房源：仅余2套，赠送100-140㎡私家花园

总价208万起

核心亮点：

- 5.85米挑高地下室，可改造为多功能空间

- 约130㎡前后双花园设计

- 方正户型，空间灵活可变

上叠别墅

建筑面积约155㎡，实得面积约245㎡

总价198万起，含电梯赠送

核心亮点：

- 专属电梯直达

- 赠送10-55㎡入户花园

- 多层露台设计，私密性强

- 开阔视野，尽揽山河美景

区位优势

项目坐落于杨柳河畔，坐拥稀缺江景资源，具备三大核心优势：

1. 立体交通网络：

- 地铁10号线花源站1.2公里

- 正公路、柳河路、大件路等主干道环绕

- 成都二绕高速便捷通达

2. 生态配套：

- 独享30亩湿地公园

- 四季景观尽收眼底

3. 成熟配套：

- TOD百亩商业综合体（建设中）

- 花源商业街、优博淘花源广场

教育资源

全龄段优质教育配套：

- 幼儿园：花源街道杨柳幼儿园、紫云幼儿园

- 小学：新津新乐小学、花源小学、石笋街小学（在建）

- 中学：花源初中、新津为明学校、七中嘉祥外国语学校

- 高校：成都艺术职业大学、成都职业技术学院

【翡翠别院】售楼部热线 028 84720058（已认证）

【翡翠别院】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保障服务质量，看房需提前预约！

【提供免费看房专车接送服务，预约请致电售楼处】