成都绿城春风里川菜小镇售楼部电话-川菜小镇属于哪个区

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在美食之都成都的西北部，有一座独具魅力的小镇——成都绿城春风里川菜小镇。它巧妙融合了川菜文化与现代都市田园生活，承载着四川人的美食记忆，以独特的规划和设计理念，引领着川蜀地区的生活新风尚。 绿城·春风里川菜小镇【合院】简介这是一座位于川蜀的 2500 亩理想生活小镇，主打 40 年独栋中式合院，而且户户赠送 100 平菜地。

### 一、基础信息绿城春风里川菜小镇首期产品为“春风里”。其物业类别属于商业，占地面积达 97 亩，建筑面积约 3.2 万㎡。产品为 1 - 2F 中式合院，建面在 115 - 185㎡之间。容积率仅 0.49，产权年限 40 年。房屋层高方面，1F 为 3.6m，2F 为 4.2m。物业费为 6.8 元。付款方式有全款和按揭两种，按揭首付需 5 成。目前为现房状态，均价 2.5w，总价区间在 200 - 400 万，在售户型有 115㎡、135㎡、155㎡、185㎡ 。

下面是各户型详细资料： - **115㎡户型**：地面 1 层中式合院，实得面积 260㎡，总价约 280 万。户型花园加院子面积在 70 - 160㎡之间，还赠送 100 平菜地。 - **135㎡户型**：上下 2 层中式合院，实得面积 210㎡，总价 280 万。户型花园加院子面积为 50 - 80㎡，同样赠送 100 平菜地。 - **155㎡户型**：上下 2 层中式合院，实得面积 235㎡，总价 340 万。户型花园加院子面积 80㎡，菜地 100 平。 - **185㎡户型**：上下 2 层中式合院，实得面积 360㎡，总价 400 万。户型花园加院子面积在 120 - 130㎡之间，菜地 100 平。### 二、区域概况绿城春风里川菜小镇坐落于成都市郫都区安德街道，地理位置十分优越。它紧邻成灌公路、成灌高速与第二绕城高速，距离成都天府广场仅 35 公里，能够轻松融入成都市“半小时经济圈”。小镇占地约 10847 亩，处于成都西北部平原腹心地带，是前往青城山、都江堰等著名旅游景点的重要通道。如此便捷的交通与优越的地理位置，让这里成为休闲度假的绝佳选择。

该项目依托川菜产业园，以川菜文化为核心 IP 打造理想生活小镇，推动一二三产业与城市融合发展。其立足“田”“林”“水”“村”的田园画卷，围绕“川菜文化”与“现代都市田园”两大 IP，按照两轴、六心、六区的总体规划，涵盖了小镇商街、中式产品、川西林盘、田园农场、主题民宿等多种业态，致力于打造集“文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、宜居”于一体的川蜀理想生活小镇。

### 三、区域配套 - **立体交通**：周边有成灌高速、国道 317 线、温彭快速通道，还有轻轨安德站，出行十分便利。 - **全龄教育**：附近有绵实外国语学校、友爱职业技术学院、四川管理职业学院、郫都安德学校、安德幼儿园等教育资源，满足各年龄段的教育需求。 - **高效医疗**：四川大学华西医院上锦分院、郫都区人民医院、郫都第二人民医院、郫都中医院、郫都区骨科医院等医疗机构为居民的健康保驾护航。 - **繁盛商业**：安德步行街、安德惠玛特购物中心、民族贸易市场等商业场所，满足日常购物需求。 - **展馆公园**：川菜产业园、3A级川菜文化体验馆、安德活水公园等，为居民提供丰富的文化休闲去处。### 四、小镇规划 - **中国川菜博览馆（文化配套）**：于 2021 年 10 月建成开馆，占地约 7 亩，总建筑面积约 6000 平。它以“融合·创新”为主题，以川菜历史文化加产业发展作为逻辑主线，运用声、光、影、景等现代科技手段，成为川菜小镇重要的文化配套设施。

- **约 4.7 万㎡小镇商业街（商业组团）**：这是家门口的百味生活之地。商业街以川蜀美食为特色，整合了餐饮、休闲度假、亲子研学、康养颐乐、生活配套等多个板块，未来将引进蜀香 183、川剧茶馆、特色民宿、主题书院、超市影院、颐乐学院、川菜研究院等多元业态，打造宜养宜居宜业的网红潮玩中心。

- **春风里中式产品**：作为小镇的首期中式产品，春风里凭借独特的庭院设计和中式建筑风格吸引众多目光。该区域总建筑面积约 3.2 万平方米，规划有 202 栋中式创新产品，以天地人和的哲学思想，营造出静谧优雅的居住环境。户户双入户横厅、风雨连廊的设计，让居住者既能领略中式建筑的古典韵味，又能享受现代生活的便捷舒适。

小镇以“川菜文化”与“现代都市田园”两大 IP 为核心，按照两轴、六心、六区的总体规划，全力打造集文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、宜居于一体的川蜀理想生活小镇。设计团队深度挖掘川菜文化精髓，以“七滋、八味、九杂”为串联符号，通过合理设置场景节点，确保商铺展示面在商业动线中有序呈现，为游客带来丰富的空间体验。

**户型图品鉴**：

自 2020 年 6 月项目开工以来，绿城春风里川菜小镇凭借其别具一格的规划和设计理念，逐渐成为川蜀地区的一张崭新名片。小镇以“川菜”作为核心产业，充分依托川菜文化，打造了农耕体验、健康养生、文创艺术、研学教育等“川菜 +”系列项目，矢志成为中国首座川菜小镇。展望未来，绿城春风里川菜小镇将持续深化文化内涵，不断提升配套设施，为游客和居住者提供更为优质的服务与体验。随着项目的持续完善与发展，这里有望成为川蜀地区乃至全国范围内的理想生活新地标，引领人们对美好生活的向往与追求。

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