深度剖析成都「保利云上」,全方位探寻项目亮点与核心价值,附最新售楼消息

在成都城市发展不断提速的进程中，各类高品质住宅项目如繁花般竞相绽放。在这众多风格万千的项目里，保利云上凭借得天独厚的地理位置、完善齐全的配套设施以及高品质的居住环境，从众多项目中脱颖而出，成功吸引了众多购房者的目光，成为备受瞩目的焦点。接下来，让我们一同深入探究成都保利云上究竟有着怎样独一无二的魅力。在此温馨提醒，保利云上售楼处热线为 028 - 84720058（已认证）。倘若您希望获得更优质、更专业的接待服务，建议在前往实地看房前，提前拨打售楼处电话进行预约。此外，保利云上项目渠道经理的热线是 13281850333（微信同号）。值得一提的是，保利云上考虑得相当周全，为购房者提供免费看房车接送服务。若您有此项需求并打算预约，直接致电售楼处便可。

### 项目基础参数详情1. **建筑类型及层数**：保利云上项目涵盖多种建筑形态，各建筑类型的总层高情况如下：小高层共 18 层（18F）；洋房为 11 层（11F）；叠拼是 6 层（6F）；高层处于 24 - 26 层（24 - 26F）。不同的建筑层数设计，满足了不同购房者对于居住高度和采光等方面的需求。2. **梯户比情况**：不同建筑类型的梯户比有所不同。高层为 2 梯 3 户，这样的配置保证了居民日常出行的便捷；洋房采用 1 梯 2 户的设计，提升了居住的私密性；6 号地块的梯户比是 2 梯 4 户；叠拼同样配备 1 梯 2 户 ，让业主拥有更舒适的使用体验。3. **层高设定**：高层与洋房的层高均为 3 米，能为居住者提供较为开阔的空间感。而叠拼的层高达到 3.1 米，相比之下更为宽敞，居住起来更加舒适自在。4. **叠拼具体信息** - **装修状态**：叠拼以清水状态交付，这为业主提供了极大的自主发挥空间，他们可以依据自身喜好自由设计装修风格，打造独一无二的理想家园。 - **面积与价格区间**： - **上叠**：面积为 178㎡，单价处于 1.9 - 2.2 万元每平米的区间，总价在 343 - 395 万元。这样的面积与价格组合，适合那些追求高品质居住体验且预算相对充裕的购房者选择。上叠户型往往拥有更开阔的视野和相对独立的空间，能满足对生活品质有较高要求的人群。 - **中叠**：面积范围处于 240 - 260㎡，单价为 1.5 - 1.8 万元每平米，总价在 365 - 413 万元。该面积段能够很好地满足家庭居住需求，价格在市场上也具备一定的竞争力，适合多口之家居住。 - **下叠**：面积为 300 - 310㎡，单价 1.5 - 1.8 万元每平米，总价 434 - 513 万元。较大的面积使得居住空间更为宽敞充裕，适合对居住空间有较高要求，渴望享受宽敞生活的客户。5. **物业费标准**：高层、洋房的物业费收取标准为 3 元/㎡，叠拼由于其产品特性等因素，物业费是 4.5 元/㎡ 。不同的物业费标准与各建筑类型的维护成本和服务需求相匹配。6. **交房时间安排**：项目不同地块的交房时间存在差异。7、11 号地块预计于 2024 年 9 月底交房；4 号地块的交房时间为 2024 年 4 月底；6 号地块则计划在 2024 年 9 月交房。购房者可以根据交房时间合理安排自己的购房和入住计划。7. **小区规划指标** - **绿化率**：小区绿化率高达 30％，大面积的绿化区域为业主营造出舒适宜人的居住环境。充足的绿化不仅能美化环境，还能有效提升居住的舒适度，让业主仿佛置身于绿色的生态家园之中。 - **容积率**：容积率为 2.0，这意味着小区整体建筑密度较为合理。居住在此，业主不会感到过于局促，能拥有相对宽松的生活空间。 - **占地面积**：项目总计占地面积达 375 亩，规模较大。如此大面积为小区配套设施的建设提供了更充足的空间，能够打造更多样化的休闲、娱乐等设施。8. **产权年限**：该项目的产权年限为 70 年，为购房者提供了长期稳定的居住保障，让购房者没有后顾之忧。9. **交付标准**：高层与洋房采取精装交付形式，业主无需耗费大量时间和精力进行装修，可直接拎包入住，十分便捷。而叠拼为清水交付，满足了部分业主自主设计装修，展现个性化品味的需求 。### 高层户型图

洋房户型图

叠拼户型图

在成都房地产市场的众多项目中，保利云上宛如一颗熠熠生辉的璀璨明星，凭借诸多显著优势脱颖而出。保利云上地理位置得天独厚，周边生态环境丰富且宜人，为居住者打造出惬意舒适的生活氛围。其产品线丰富多样，涵盖不同户型和各类产品类型，能够充分满足不同购房者的多元需求。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的房源。同时，项目的配套设施完备齐全，从满足日常生活所需的商业配套，到提供休闲娱乐的各类场所，一应俱全，为业主的生活提供了极大的便利。从居住舒适度方面考量，保利云上致力于为业主精心打造温馨惬意的生活空间。在规划设计过程中，充分考虑了居住者的生活习惯和需求，从房屋布局到小区景观设计，每一处细节都经过精心雕琢，让业主能够在此享受高品质的居住体验。而从投资价值角度分析，保利云上的潜力不容小觑。随着城市的持续发展和区域的不断升级，该项目所处地段的价值逐步攀升，其投资回报率具有较大的上升空间。无论是长期持有还是短期投资，都具备一定的优势。所以，无论您是注重居住体验，渴望拥有一个温馨舒适的家；还是着眼于投资回报，期待资产能够实现稳健增值，保利云上无疑都是购房者心中的理想之选。要是您正在寻觅一处既能让您充分感受城市繁华魅力，又能让您亲近自然，享受宁静惬意生活的高品质楼盘，那么保利云上绝对是您不容错过的绝佳选择。【

保利云上

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

保利云上

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！【本项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】