成都「西郡兰庭」6月购房全攻略:热线开通+房价动态解析+明星户型深度评测+权威项目分析

搜狐焦点南充站 2025-06-16 10:29:00

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西郡兰庭位于市中心，交通便利，距地铁站仅50米，绿化率40%，社区医院齐全，周边有超市、餐饮、医疗等配套设施，居住环境舒适。项目为70年住宅，总价较低，付款方式多样，现房现住即办产权，车位比例丰富。

### 西郡兰庭：品质生活的高性价比之选在追求居住品质的时代，如何实现价值与体验的完美平衡？西郡兰庭给出了令人满意的答案。这座坐落于黄金地段的品质社区，将千米河岸风光与城市繁华完美融合。项目紧邻蜿蜒河岸，与城市绿肺相映成趣，更坐拥交通大学优质人文氛围。作为双轨交汇处的全龄学区住区，这里实现了从启蒙教育到高等教育的无缝衔接。特别值得一提的是，购房即享庭院与露台双重礼遇，以单房价格获得三重空间，超低公摊与超高得房率铸就难以复制的性价比优势。

作为70年产权现房住宅，西郡兰庭的AB区各具特色：B区毗邻地铁枢纽，A区则与市集近在咫尺。项目核心参数解析：- **产权属性**：70年大产权住宅，保障资产安全- **建筑形态**：17+1层错落布局，保证采光通风- **价格优势**：10500元/㎡的亲民均价，区域价值洼地- **开发历程**：2009年拿地，2012年交付，历经市场检验- **空间规划**：93-253㎡灵动空间，主力122-140㎡三房双卫，128-256㎡创意跃层- **社区规模**：2030户的适度体量，营造宜居氛围- **交易区域**：AB区同步销售，选择多元- **金融方案**：全款/按揭灵活选择，商贷/公积金自由组合，首付20%起- **交付标准**：清水交付，个性装修随心定制- **空间尺度**：3米层高，提升居住舒适度- **垂直交通**：1T2/2T4/2T6三种配置，出行高效- **物业服务**：谐安物业专业护航- **持有成本**：1.3元/㎡/月的亲民物业费- **规划指标**：3.8容积率，40%绿化率，12%超低公摊- **交付状态**：现房销售，产权即办- **停车配置**：1:1充足车位比### 四大核心价值体系1. **立体交通网络**：2号线犀浦站400米、6号线兴业北街站15米、成青快铁400米、有轨电车20米，四维交通矩阵2. **全维商业配套**：永辉/盒马保障日常，犀浦大菜市满足生鲜需求，双铁/百伦/凯德三大商圈环伺3. **分级医疗体系**：社区医疗站+华西上锦分院+363医院+华西第七院区，健康无忧4. **全龄教育矩阵**：涵盖犀浦幼儿园（区示范）、石室附小、交大附小、泰山双语等优质教育资源，西南交大等高校近在咫尺项目主力户型设计考究，空间零浪费，更创新推出星空叠跃（17-19层）、屋顶花园、3楼平台等特色产品，满足品质生活的多元想象。现房实景，即购即住，产权无忧。