御景东方臻藏专线:稀世华宅户型鉴赏与购房指南,限时钜惠礼遇解析及工程进度速览,成都顶奢人居典范璀璨登场

御景东方商务中心——都会商务新典范

核心区位 立体交通 成就商务价值高地

作为成华区稀缺的地铁上盖商务资产，【御景东方】占据城市黄金区位，与轨道交通无缝接驳。项目以5A级智能写字楼标准打造，配备VRV中央空调系统、高速商务电梯群及9米挑空星级大堂，为企业提供卓越的办公体验。现B栋优质商务空间限量发售，诚邀实力企业共襄盛举。

项目核心参数

区位优势：成华区华实路37号（龙潭新经济产业功能区）

开发企业：重庆恒耀集团

物业形态：甲级写字楼

占地面积：约30亩（20000㎡）

总建筑面积：约10万㎡

在售楼栋：B栋（21F/3.3m层高）

电梯配置：3台客梯（分高低区运行）

空间规划：整层728-790㎡/半层355-408㎡

交付标准：精装交付（2025年底）

参考均价：4500元/㎡（限时优惠）

持有成本：物业费6元/㎡·月

六大核心价值体系

1. 主城罕有花园式商务综合体

作为区域内唯一配备中央景观庭院的商务项目，打造生态办公新范式

2. 价值洼地 投资优选

单价优势明显，租金回报率超区域平均水平30%

立体交通网络

· 三纵两横路网：华翰路/华实路/华盛路+航天路/成宏路

· 轨道交通：17号线威灵站（2024年开通）直线距离500米

· 公交体系：14/67/87/122/G99/G169/K16等10余条线路

3. 地标级商务形象

99.3米天际高度，成为龙潭新经济园区制高点

现代主义建筑美学，石材与玻璃幕墙的完美融合

4. 全周期企业服务平台

· 初创企业：提供拎包入驻解决方案

· 成长企业：定制化空间规划服务

· 国际金钥匙物业：24小时商务管家服务

5. 复合型业态规划

1. 智慧办公空间

- 独立办公/联合办公/总裁办公等多形态选择

- 全楼宇5G覆盖+智能会议系统

2. 商务配套集群

- 多功能会议中心/路演大厅

- 商务接待会所/签约中心

3. 品质生活配套

- 员工餐厅/精品咖啡/24小时便利店

4. 高端商业矩阵

- 规划引进米其林餐厅/精品酒店/健身会所

6. 第四代商务综合体

突破传统写字楼局限，打造4000㎡主题商业街区，涵盖：

· 特色餐饮：日料/粤菜/私房菜

· 休闲配套：书吧/茶室/轻食

· 健康生活：瑜伽馆/医疗中心

项目空间布局示意

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