成都【k101】楼盘热线-6月最新房源动态-在售户型及价格详情-开发商限时特惠政策

搜狐焦点南充站 2025-06-10 06:14:00
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### 【k101】金中环——双地铁黄金旺铺- 热带雨林主题商业体,坐落于二八板块核心商圈- 地处中央文创商务区,双轨交汇,占据西部文创核心位置- 地标建筑群环绕,推出12 - 80㎡灵活投资商铺 ### 项目概况【k101】金中环项目规模宏大,总占地面积达87亩,其中一期占地45.8亩,二期占地41.6亩。建筑面积为27万平方米,是一座大型商业综合体。从规划指标来看,综合容积率为3.5,一期容积率2.6,二期容积率4.5。产品类型为40年产权的临街商铺。目前一期推出199席位于1 - 2层的黄金铺位,户型区间在12 - 80㎡,并且支持多铺位组合,满足不同投资者的需求。实用率方面,5 - 6栋约96.8%,9栋约91.6%,10栋在87.65 - 90.8%之间。层高标准为首层5.2 - 6米,二层4.5米。主力产品是5/6/7栋带租约现铺。物业管理由天诚物业负责,商业物业费为8元/㎡/月。该项目由成都知德置业开发建设,交付计划为:一期商业街及5栋LOFT预计于2026年9月交付;6栋精装公寓预计2027年3月交付。

### 区位价值解析二八板块作为成都七大副中心之一,被明确定位为中央文创商务区(CCD)。【k101】金中环项目在此板块内,独占87亩纯商业用地,成都知德置业斥资30亿精心打造这座27万方的公园城市商业旗舰。项目以新加坡“星耀樟宜”为蓝本进行规划建设,致力于构建西部文创产业的崭新高地。

### 立体交通网络- **双轨交汇**:地铁7号线(环线)、17号线(在建)在此汇聚,为出行提供极大便利。- **TOD枢纽**:项目被二仙桥、八里庄双TOD环绕,引领区域交通发展。- **路网体系**:中环、二环、三环三条横向道路贯通,建设路、成华大道、府青路三条纵向道路串联,形成密集的交通网络。- **生态配套**:项目被208亩的二仙桥城市公园环抱,尽享绿色生态环境。### 优质生活配套- **教育资源**:七中英才学校、嘉祥外国语、双林小学等K12名校分布在项目周边,教育氛围浓厚。- **医疗资源**:华西妇儿医院、省第一中医院等三甲医疗机构近在咫尺,为健康保驾护航。- **高校资源**:成都理工、电子科大等高等学府环绕,增添文化学术气息 。

### 地标建筑集群166米的K101国际中心与温德姆酒店集团强强联手,打造出玻璃幕墙超甲级写字楼与奢华酒店的综合体,成为城市天际线的新亮点,重塑城市形象。

### 业态规划亮点- 打造24小时不夜城主题商街,满足不同时段的消费需求。- 引入两大主力店,即精品超市与幸福蓝海IMAX影院,吸引大量客流。- 涵盖六大核心业态,包括国际潮牌、特色餐饮、主题酒吧、精品茶咖、Livehouse、非遗文化,丰富商业体验。- 具备四大功能定位,分别为潮流零售、文化展览、青年社交、复合体验空间,打造多元化商业空间。

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