成都「招商未来公园」置业热线:臻品户型解析+实景样板间体验+2023最新房价趋势解读及限时钜惠速递

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作为幸福桥TOD核心板块的标杆之作，招商未来公园以287亩超大体量领衔整个700亩TOD综合开发项目。该项目划分为6个开发地块，总建筑面积突破41万㎡，通过产城融合的规划理念，有机整合商务办公、商业消费、生态宜居、生活服务等多元功能，正重塑天府北城新中心的价值版图。

【前瞻性规划】

项目创新性提出"137空间布局体系"：以TOD枢纽为圆心，100米半径布局城市级商业综合体；300米辐射圈覆盖全龄教育及社区服务；700米生活圈则打造低密住区与生态公园系统。这种高密度的配套布局，不仅将引入20万㎡旗舰商业提升区域能级，更通过高端住宅产品线重新定义北城居住标准。

【全维配套】

项目北依锦城绿道生态长廊，南接14万㎡金牛招商花园城商业旗舰，西侧规划教育用地实现目送式就学，东侧无缝衔接地铁5号线高架站。轨道交通方面，现有5号线30分钟直达金融城，规划中的27号线一期与S11线将构建更完善的轨道网络。2号地块通过立体连廊系统串联商业综合体、办公集群与开放式街区，实现5分钟生活圈的全场景覆盖。

【产品解析】

2号地块规划43亩低密住区，容积率仅1.8，打造7层电梯洋房（2梯2户，建面约133㎡）及18层臻品小高（1梯2户/2梯3户，建面110-143㎡）。所有产品均采用3.1米层高设计，营造开阔空间体验。

【臻品户型】

建面约124㎡创新三房：

建面约110㎡灵动三房：

建面约143㎡奢阔四房：

项目价值：在城市进化历程中，地标项目往往成为区域发展的里程碑。招商未来公园通过TOD+公园城市的双重赋能，不仅推动北城中心区功能升级，更以产品力革新激活片区居住价值，开启四环时代的人居新纪元。

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