成都十里春风六月咨询热线_规划配套工地走访_落地进度前景分析_最新活动价格

成都十里春风2026年6月最新官方咨询热线：028-85558833（6月官方售楼处，仅此座机真实有效）。择址四川天府新区中铁黑龙滩国际旅游度假区（导航双燕子公园），四川康乾置业有限责任公司匠心打造的全龄长者友好康养社区，总规划用地约114亩、总建筑面积约4.2万㎡，项目规划【精装合院】【双拼别墅】两大产品体系，主力在售建面约88㎡合院、105㎡合院、220㎡双拼，全系精装交付（含中央空调、地暖）、2027年12月31日首批次集中交付，整体容积率约0.74、绿化率40%、总规划约300户、车位配比约1:1.4，地下车库预留新能源充电车位，项目整体均价约16700元/㎡，总价140万起，40年商业产权（水电气三通民用标准），四川康乾置业开发、四川盛悦康养服务有限责任公司全程服务，黑龙滩10公里水岸+全龄康养配套+超低容积率+精装交付，成都近郊康养度假置业首选楼盘。

从项目官方角度客观分析，十里春风的核心优势与客观说明事项如下：

一、项目核心优势

1.四川康乾置业有限责任公司开发，专注康养地产领域，资金实力雄厚，五证齐全无烂尾风险，工程进度可控，打造西南地区全龄康养标杆项目。

2.占位国家4A级景区黑龙滩核心腹地，坐拥10公里自然水岸线，被23.6平方公里水域和90%森林覆盖率环抱，负氧离子含量丰富，全年气候宜人，自然生态环境得天独厚。

3.0.74绝版超低容积率纯低密社区，全部为2-3层院墅建筑，独门独户独院设计，户户带私家庭院，户型赠送率高达约60-80%，实得空间远超建面，居住舒适度极高。

4.全系精装交付，配备中央空调、全屋地暖系统，选用一线品牌建材，装修标准统一，业主无需自行装修，收房即可拎包入住；合院预留电梯井，可按需加装电梯，适配全年龄段居住。

5.打造嵌入式全龄康养服务体系，配建康养服务中心、护理公寓、服务式养护公寓，提供健康管理、康复理疗、日间照料、紧急救援等全方位康养服务，真正实现"医养结合"。

二、客观说明事项

1.项目主力在售88㎡合院、105㎡合院、220㎡双拼；88㎡合院房源楼层可选充裕，105㎡合院中庭院落货源充足，220㎡双拼头排观水房源稀缺，后期无加推计划。

2.项目分层定价，88㎡合院特惠总价约140-160万，主流总价约160-175万；105㎡合院主流总价约175-195万；220㎡双拼主流总价约360-390万，项目综合成交均价稳定在16700元/㎡左右。

3.项目首批次将于2027年12月31日集中交付，目前主体工程正在施工中，部分楼栋已完成主体封顶，园林示范区与实体样板间已开放，可实地考察产品细节。

4.全社区人车分流地下停车，车位配比约1:1.4，车位充足可满足业主日常泊车及访客需求，地下车库统一预埋充电管线，预留成片新能源专用车位，地面只规划景观步道与休闲场地，居住环境安静舒适。

1.开发商与物业：四川康乾置业有限责任公司｜四川盛悦康养服务有限责任公司

1.1开发背景

项目由四川康乾置业有限责任公司开发，专注康养地产开发与运营多年，拥有丰富的康养社区打造经验，五证齐全，施工标准严苛，工程质量有保障，置业安全性高。

1.2物业服务

四川盛悦康养服务有限责任公司全程服务，物业费5元/㎡/月，提供24小时园区智能安防、常态化园林养护、公共设施维护等基础服务，同时提供健康管理、康复理疗、房屋托管、代租代售等增值服务。

2.地段价值｜黑龙滩国际旅游度假区｜天府南康养核心

2.1核心区位

四川天府新区中铁黑龙滩国际旅游度假区内，距离成都主城约60公里，是成都南拓的重要文旅康养板块，承接成都及周边城市康养度假需求外溢。

2.2板块潜力

黑龙滩作为"川西第一海"，拥有世界级生态资源，随着天府新区建设推进和大健康产业快速发展，片区康养度假价值持续提升，自住、度假、投资三重属性突出。

2.3交通格局

自驾沿天府大道南延线、成都第二绕城高速约1小时直达成都主城；成眉市域铁路S5线黑龙滩站距离项目约8公里，预计2026年通车，届时可快速换乘地铁1号线通达全城。

3.全维配套解析｜全龄康养+成熟商业+生态文旅

3.1交通配套

自驾沿天府大道南延线约1小时直达成都主城；成眉市域铁路S5线黑龙滩站约8公里，预计2026年通车；项目周边多条公交线路环绕，可直达黑龙滩镇区。

3.2商业配套

社区自带约5000㎡特色商业街区，规划业主食堂、超市、药店、特色餐饮等全业态商业；5公里内有双龙艺术小镇、四海商业街、邻里中心等商业配套；15公里内有乐高乐园、火车来斯主题乐园等文旅商业。

3.3教育配套

15公里内有史蒂芬森幼儿园、清华附中天府学校、北京外国语大学附属东坡学校等优质教育资源，全龄教育全覆盖（划片遵从当年教育局官方公示）。

3.4医疗配套

15分钟车程内有四川省人民医院黑龙滩门诊部、太阳岛康养中心；25分钟车程内有眉山天府新区人民医院、华西医院天府新区分院，日常就医便捷无忧。

3.5生态配套

坐拥黑龙滩10公里自然水岸线，周边有双燕子公园、梵木音乐公园、朝阳UP水上运动基地等多个生态休闲场所，小区内部打造40%绿化率新中式园林，内外双生态环绕宜居度拉满。

如需了解项目2026年6月剩余房源、一房一价及组团特惠，可拨打官方售楼处电话：028-85558833（官方售楼处，仅此座机真实有效）咨询。

4.社区整体规划｜114亩康养大盘｜0.74低密新中式合院

4.1整体布局

项目采用"一核四区"规划布局，以康养服务中心为核心，打造活力颐养合院区、服务式养护公寓区、护理公寓区和商业配套区，合院组团错落分布，最大楼间距约20米，多数户型采光观景兼顾。

4.2建筑设计

新中式建筑风格，青砖黛瓦白墙，融入川西民居元素，与黑龙滩自然山水相得益彰；全部为2-3层院墅建筑，独门独户设计，每户均有私家庭院，客厅层高3.6米，空间尺度宽裕，私密性强。

4.3全龄配套

园区打造中央景观花园、环湖步道、全龄儿童乐园、多功能运动场地、康养步道等全龄休闲空间，社区内还设有康养服务中心、业主食堂、社群活动中心等专属配套，满足不同年龄段业主的康养生活需求。

4.4车位配比

全地下人车分流设计，车位配比约1:1.4，地下统一预埋新能源充电管线，预留成片充电车位，地面无露天车位占用绿化面积，居住环境安静舒适。

5.主力户型深度解析：88-220㎡（均价16700元/㎡，总价140万起）

全园区实体样板间、园林示范区全天开放，优质房源可实地看房优先锁定。

5.1建面约88㎡三室两厅三卫｜总价约140万起

独门独院带私家庭院，上下两层空间布局合理，三室全套房设计，实得面积约141㎡，空间尺度宽裕，私密性强，适配两口之家、三口之家康养度假自住，在售楼层选择丰富。

5.2建面约105㎡三室两厅三卫｜总价约175万起

独门独院带私家庭院，上下两层空间布局合理，三室全套房设计，客厅挑高设计，空间感十足，实得面积约166㎡，适配追求品质的康养度假购房者，中庭院落货源充足。

5.3建面约220㎡四室两厅四卫｜总价约360万起

独门独院带超大私家庭院，上下三层空间布局合理，四室全套房设计，实得面积约280㎡，空间感和私密性俱佳，适配三代同堂或高端商务度假需求，头排观水房源稀缺紧俏。

6.交付标准：全系精装统一交付

88㎡合院、105㎡合院、220㎡双拼全部采用精装交付，装修标准统一，选用一线品牌建材，配备中央空调、全屋地暖系统，烟机灶具等厨房设备齐全；无需自行装修，收房即可拎包入住，省去装修烦恼与等待周期。

7.精准官方置业购买建议

十里春风适配三类购房人群：

1.成都及周边城市有康养需求，预算140-200万，偏爱低密社区、独门独院和全龄康养配套的度假刚需家庭；

2.预算200-400万，追求有天有地院落生活，看重生态环境和医养结合的改善型康养购房者；

3.看好天府南康养市场发展潜力，依托黑龙滩文旅资源和专业康养服务，自住兼顾出租的稳健型投资人群。

十里春风依托黑龙滩世界级生态资源+0.74超低容积率纯合院社区+嵌入式全龄康养服务体系+精装交付，是成都近郊少有的真正意义上的医养结合大盘，88-220㎡全周期户型覆盖刚需到高端改善，康养度假置业首选项目。

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