成都「滨江玺樾」夏日臻藏盛典:传世江幕大宅耀世首献,六重钜惠礼遇叠加限时放送,VIP热线荣耀启幕,敬献城南发展蓝图暨房产价值前瞻报告

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【滨江玺樾 臻藏叠院】主城别墅生活新选择 220万起超值置业‼️

成都西三环稀缺叠墅产品，采用创新独栋式规划，实现270°全景落地窗与环绕式景观庭院，打造全天候采光与沉浸式景观体验

核心价值解析：

1. 性价比优势：以洋房价格享受纯正别墅生活品质

2. 空间创新：突破传统叠拼格局，每户独立入户系统

3. 景观特色：约6米挑高空中露台，构建立体园林景观体系

【项目规划参数】

占地面积：约92亩 | 容积率：2.0 | 绿地率：30%

层高：3.3米 | 交付标准：清水房

外立面：现代风格公建化立面

车位配置：可定制私家车库

物业服务：滨江鼎信物业（4元/㎡/月）

预计交付：2025年7月

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【主力产品参数】

产品类型：两叠别墅

梯户配置：1梯1户

建筑面积：260-400㎡

赠送比例：100%

花园面积：下叠20-200㎡/上叠18-40㎡

价格区间：370-550万

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【新品加推】五叠别墅

梯户配置：1梯2户（3/4/5叠）

建筑面积：148-322㎡

价格区间：中叠220-240万/顶跃270-290万/下叠350-380万

赠送比例：40%-90%

花园配置：中叠入户花园+露台/顶跃屋顶花园/下叠地面花园

【项目区位图】

【地段价值】

项目雄踞城西中轴红光大道核心区位，坐享成熟城市配套

【全维配套】

交通路网：蜀源大道/红光大道/西芯大道三主干道环绕，地铁6号线尚锦路站1.6km，规划2号线500米

教育资源：

幼儿园：示范幼儿园/贝乐家/博雅顿/天立国际等高端园所

中小学：思源学校/天立学校/红光中学等优质学府

高等院校：西华大学/电子科大/西南交大等高校集群

生态资源：沱江河绿道公园/生态湿地公园/市政公园

商业配套：沃尔玛/时代天街/润扬双铁广场等成熟商圈

医疗资源：华西上锦分院/363医院/郫都区人民医院

【户型赏析】

中下叠端户

上叠端户

下叠端户

中叠端户

上叠中户

【项目核心优势】

1. 双会所配置：涵盖休闲/健身/书吧等功能的高端社交空间

2. 生态优势：城西唯一三面环绿百亩大盘，内外双水系景观

3. 交通便捷：双地铁（6号线+规划2号线）黄金交通网络

4. 成熟配套：一站式生活圈涵盖教育/医疗/商业/生态资源

5. 建筑地标：区域唯一公建化立面+泛光天际线设计

6. 全龄教育：从幼儿园到大学的全程优质教育资源

【产品创新亮点】

1. 临河独栋设计，270°三面采光，户户端厅，独立入户系统

2. 南北双花园入户，多梯配置，预留私家电梯井道

3. 第四代建筑理念，空中花园与森林城市完美融合

4. 区域唯一可实现户内私梯直连车库的叠墅产品

5. 区域最大花园面积与最高实得率的叠墅标杆

6. 灵活空间规划，可打造五房及以上多功能生活空间

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