成都「北湖云湾」售楼部电话-周边配套-周边规划-北湖云湾最新取证价格
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【北湖云湾】售楼处电话：028-84720058（已认证）
【北湖云湾】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）
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成都首批未来公园社区——北湖未来公园社区中的超百亩湖居大盘，占据整个北湖未来公园社区C位，项目建筑红线最近处与北湖公园湖岸距离仅约65米；
约126亩的用地，打造整体容积率仅1.5的低密洋房社区，全部住宅楼栋仅7-8层，全城少见！
【楼盘介绍】
建面约143㎡四房产品的2.4米进深跨度超级阳台、超级LDKB+X空间等产品打造手法直逼大平层，建面约168㎡户型更是直面北湖公园；
单就今年市场上竞争最激烈、产品内卷最厉害的143㎡四房产品来看，北湖云湾可以说是将产品价值武装到了牙齿， 从整体规划到产品细节，360度为产品赋能。北湖云湾的超强产品力，对市面上大多数同面积段产品实现了“降维打击”。
北湖云湾项目亮相入市以来，多次创造开盘即售罄的骄人成绩。据专业市场机构数据显示，目前北湖云湾南地块住宅已清盘。这样的去化速度，在今年成都改善项目中稳稳占据第一梯队，尤其是在传统五城区中，更称得上“遥遥领先”。
当前，项目北地块已经启动，该地块之上的首批湖居洋房产品，包含建面约121㎡三房、143㎡四房、168㎡四房等户型，预计近期将推出。
【户型设计】
“143㎡四房”之所以“卷”到“神仙打架”的地步，与多方面的原因有关。比如能够享受“普通住宅”的契税优惠，能够实现从三房到四房甚至五房的功能空间变幻，能够让更多买房人实现“一步到位”置业等。这些都是让开发商不断“创新”的动力。
从产品类型上看，市面上的143㎡四房既有洋房，也有高层。但能够在一个占地超百亩、产品均为7-8层的真洋房项目中，打造建面约143㎡四房，这就足够极致了——
北湖云湾项目总占地面积约126亩，总体容积率仅1.5，住宅仅规划526户，全部打造为7-8F的纯板式洋房，这个产品规划真的难得一见——市面上的绝大多数项目，如果能够拥有相似的用地规模，其住宅户数大都在1000户左右。
超百亩规模+1.5容积率，这样的地块指标，其实可以有N种产品组合方式，像北湖云湾这样将住宅全部做成7-8F的纯洋房，无疑是最具产品诚意的。产品规划方案的不同寻常，让北湖云湾的洋房产品具备了许多吊打其它项目的规划价值：
更“纯粹”的南北朝向：既保证了绝大多数楼栋的南北朝向，又依据地块地形特征，做了一定角度的楼栋方向转向，让景观视野更丰富、有差异化，同时也让整个居住小区的通风、日照等条件更优。
现在来看让北湖云湾的建面约143㎡四房产品硬核出圈的产品硬实力，是怎样给客户带来更充分的越级居住品质的。
第一，空间尺度匹配更优，利用率高。依据户型图测算，北湖云湾的建面约143㎡户型，套内实得面积达到约118㎡，实得率约82.3%。在市面上同类产品中，也是很优秀的指标了。
第二，堪称无敌的LDKB一体化空间。更高的公区面积占比，往往是豪宅产品如大平层等提升产品的空间豪华感、奢侈度的常规操作手法。北湖云湾的建面约143㎡四房，遵循了公区空间最大化原则，理论上整个LDKB一体化空间面积超过55㎡（市面上主流的143㎡四房LDKB一体化空间通常是40—45㎡）。
户型配置中西双厨、270度的客厅景观视野、超级方厅，把公区的空间尺度感拉到了160㎡以上的大平层产品同级别。
湖云湾近期即将推出的北地块首批次湖居洋房中，除了最扛打的建面约143㎡四房，还有建面约121㎡三房、168㎡看湖四房等同样值得下手。如果你一直心心念念想买主城湖居洋房，一定不能错过北湖云湾北地块！
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