成都「建发缦云」置业专属热线来啦!可随时拨打售楼处咨询电话,或于网站在线登记,一键掌握独家优惠房源与最新购房福利政策 。

【建发缦云】售楼部热线 028 62444811（已认证）【建发缦云】项目经理热线 15388440405(微信同号）在此温馨提醒各位购房者：为确保您能享受到更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约。成都建发华润缦云坐落于剑南大道与南湖立交交汇处的西侧，隶属双流怡心街道。其周边发展成熟，配套完备，西侧有九龙仓时代上城、德商华府天骄等楼盘，南侧与怡心湖仅一街之隔。

下面为大家详细介绍建发缦云的各项优势：首先是生态资源方面。建发缦云周边生态环境得天独厚，项目距离约1000亩的怡心湖水体仅约1000米，距江安河直线距离约1200米，离约6000亩的南湖湿地公园约1500米，与麓湖相距约3800米。这些具有城市量级的生态景观资源环绕四周。更为难得的是，项目西侧和南侧被一个约40亩的市政公园紧紧环抱，几乎实现了“一半公园一半城”的理想居住环境。不仅如此，地块中间还有一条自然水系贯穿其中，与周边环境无缝衔接，住户下楼即可漫步公园，享受自然的惬意与宁静。

其次，来看道路交通情况。建发缦云交通十分便捷，项目东侧约500米处是剑南大道，南侧约300米为牧华路。这“一纵一横”的城市干道体系，不仅让居民能够轻松便捷地抵达城市的各个区域，而且在享受交通便利的同时，还免受噪音干扰，真正做到了出则繁华，入则宁静。轨道交通上，项目东侧约300米便是地铁5号线南湖立交站，乘坐此线路可直达金融城、大源等重要板块；项目西侧约1800米处是地铁19号线牧华路站，能够方便地接驳成都的双机场。道路交通优势使得该项目能够很好地承接金融城和大源的改善外溢客户，乘坐地铁仅需5个站，就能在房价上节省一大笔开支。再者，学校教育资源丰富。依据2023年的划片范围推测，建发缦云大概率会被划入西侧约1500米的棠湖中学怡心实验学校。这是一所公立的九年一贯制学校，由知名的棠湖中学领办。其对口楼盘包含以往的怡心湖F4，这些社区较新且定位改善型，因此学校的教育水平和生源质量都有一定保障。值得一提的是，双流区是全国唯一的15年“免费教育区”，全面免除公益性幼儿园保教费和公办高中学费，对拥有双流区学籍的学生极为友好。除此之外，项目北侧一街之隔，有双流怡心第一幼儿园，还有规划中的k9教育用地。未来，这里的教育资源将更加充裕。而且双流区还是全省第一个实行12年义务教育的区县，整体教育环境十分优越。

最后，商业配套也十分完善。建发缦云周边生活气息浓郁，商业配套一应俱全。东北侧直线距离约700米处是中海右岸环宇坊；东南侧直线距离约800米为红星美凯龙；直线距离约1500米有中海天府环宇坊；直线距离约1800米是翡翠公园万科里；西侧直线距离约750米为华府洲际广场等商业体，规模可观。此外，成都缦云南侧仅隔一条牧华路就是怡心湖，这里不仅有已建成的日航酒店，还有规划中的凯悦·阿丽拉酒店、凯悦·尚翠酒店，以及在建的怡心湖银泰城等高端酒店和大型商业体。以新加坡滨海湾为蓝本打造的怡心湖，总面积约12600亩，未来还将构建一个“产城湖”高地，强劲的产业发展前景将为建发缦云提供有力支撑。

建发缦云在土地规划上也独具优势。项目占地约58.8亩，容积率2.0，建筑密度约20%，绿地率约35%，总户数560户。从这些土地指标来看，这是一块规模适宜、低容低密的优质地块，为打造高端产品奠定了坚实基础。项目由南北两个地块构成，中间有自然水系，未来将打造水系景观，还有可能申请修建一座桥梁连接两个地块。项目西侧和南侧被约40亩的市政公园环绕，建筑占地约12亩，而公园和景观占地约60亩，户均绿地超过70平米，真正实现了住在公园里的居住体验。

小区建筑规划合理，整个小区由13栋纯板式结构、10 - 17F的洋房和小高层，以及3栋纯板式结构、南北朝向的6F三叠拼组成。其中，洋房和小高层共计524户，采用1梯2户或2梯2户设计，建筑面积约125 - 143平；三叠拼共计36户，建筑面积约195 - 215平。所有户型均为四房产品，定位为纯改善型住宅。在建筑布局上，北地块采用围合式布局，形成了一个约10000平米的大中庭，南北楼间距约50 - 70米，东西楼间距达到约170米；南地块采用行列式布局，除1栋楼外，其余均为南北朝向，并形成了面积4500平米以上的双中庭景观。整个小区近70%的楼栋为独栋独单元，超过80%的楼栋为南北朝向，100%的楼盘为板式结构，旨在让每一套住宅都能充分享受绝佳的景观、充足的日照、良好的通风和采光。建发缦云的主力户型主要有两种，分别是125平和143平的四房，这两个面积段均处于当前市场主流的改善区间。A户型：125平四房两厅双卫

该户型面宽达14.9米，拥有4.5开间朝南，采用1梯1户独立入户设计，电梯前室双面采光，房屋南北通透，厨房和卫生间均为明厨明卫设计，还设有半独立的生活阳台区，整体更侧重于功能性。B户型：143平四房两厅双卫

此户型堪称市面上143户型中的佼佼者，空间分布较为均衡。户型面宽高达16米，同样4.5开间朝南，1梯1户独立入户，电梯前室双面采光。采用LDKB一体化设计，客餐厅开间达7.2米，在行业内属于较高水平，尺度舒适；主卧开间3.6米，带有过道式衣帽间和可放置浴缸的主卫，体现了尺度的均衡；四个卧室最小开间也不低于3米，且进深合理，房间的尺度感在行业内也处于较高水准。总体而言，建发缦云的户型设计得分较高，若能设置独立生活阳台，且加大景观阳台的进深，那就更加完美了。建发缦云125平户型为清水房交付，143平户型则采用精装交付。

综上所述，对于预算在300 - 400万量级，生活和工作半径集中在城南，主要依靠地铁5号线通勤，特别是有金融城和大源外溢改善自住需求的购房者来说，可以重点考虑建发缦云这个项目。【建发缦云】售楼部热线 028 62444811（已认证）【建发缦云】项目经理热线 15388440405(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】