成都「西郡兰庭」6月置业指南:售楼处专线开通、最新房价走势、户型亮点详解与专业项目测评

搜狐焦点南充站 2025-06-14 10:29:00

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西郡兰庭位于市中心，交通便利，距地铁站仅50米，绿化率40%，社区医院齐全，周边有超市、餐饮、医疗等配套设施，居住环境舒适。项目为70年住宅，总价较低，付款方式多样，现房现住即办产权，车位比例丰富。

### 西郡兰庭：高性价比的理想人居典范您是否渴望用更少的成本，换来更优质的居住体验？西郡兰庭无疑是您不能错过的绝佳之选。西郡兰庭拥有一方令人心驰神往的理想院落，千米河景毫无遮挡地尽收眼底。该项目选址十分优越，不仅依河而建，还与公园相邻，周边环境十分宜人。并且，它坐落于交通大学附近，占据双铁口的黄金地段，还是全龄学区房，涵盖从幼儿园到大学的丰富优质教育资源。更令人惊喜的是，在这里买房会赠送院子和坝子，相当于花一房的钱能拥有三房，赠送面积相当可观，公摊比例极低，超高的性价比实在让人心动。诚挚欢迎您前来实地品鉴。而且，其各项配套设施都在 50 米范围内，生活便利性不言而喻。

西郡兰庭是拥有三铁一轨的 70 年住宅（现房）。具体来讲，B 区靠近地铁，A 区则临近菜市。接下来为您全面介绍西郡兰庭的各项信息：- **产权性质**：70 年住宅商品房，让您在购房时没有后顾之忧，能够长久享受家的温馨。- **总层高**：17 + 1F，这样的设计使居住空间层次清晰，视野也极为开阔。- **均价**：仅 10500 元/㎡，在同区域楼盘中，价格优势明显。- **项目历程**：该项目于 2009 年取得土地，2012 年交房，历经时间的磨砺，品质值得信赖。- **面积区间**：房屋带有超宽大阳台，赠送面积超高。面积区间在 93 - 253㎡之间，主力户型为 122㎡、128㎡、140㎡的套三双卫户型，以及 128 - 256㎡的跃层户型，多种户型供您依据自身需求自由挑选。- **规划户数**：2030 户，适中的社区规模营造出和谐的邻里氛围。- **在售区域**：AB 区，为您提供丰富多样的房源选择。- **付款方式**：支持按揭、全款，纯商贷以及纯公积金贷款，首付 20%起，灵活的付款方式充分考虑了不同购房者的经济状况。- **交付标准**：以清水房交付，您可以按照自己的喜好和风格对房屋进行个性化装修。- **层高**：3 米的层高，让室内空间更加宽敞明亮，极大提升了居住舒适度。- **梯户比**：有 1T2 户、2T4 户、2T6 户三种，合理的梯户比有效缩短了等待电梯的时间。- **物业**：由谐安物业负责管理，为您提供贴心周到的物业服务。- **物业费**：养房成本很低，仅 1.3 元/㎡，进一步凸显了其性价比。- **容积率**：3.8 ，在保障居住密度合理的同时，营造出舒适惬意的居住环境。- **公摊**：仅 12%，得房率高，让您每一分钱都花得物超所值。- **绿化率**：高达 40% ，小区内绿树成荫，空气清新，仿佛置身于绿色的氧吧之中。- **交房时间**：现房，即买即住即办产权，无需漫长等待，轻松开启幸福生活。- **车位比例**：1，能够充分满足业主的停车需求。### 项目亮点众多1. **交通地铁**：项目交通网络极为发达，堪称四铁口汇聚之处。距离 2 号线犀浦站仅 400 米、6 号线兴业北街站 15 米，离成青快铁 400 米、有轨电车也仅 20 米，无论您选择地铁、快铁还是有轨电车出行，都十分便捷。2. **商业配套**：商业配套丰富多元，能满足生活的各种需求。周边有永辉超市、盒马鲜生等大型商超，满足日常购物需求；还有商业街、犀浦大菜市，商品种类繁多；双铁广场、百伦广场、凯德广场等商业综合体，是休闲娱乐的好去处。3. **医疗配套**：医疗资源完备，构建了分级诊疗体系。周边有社区医院提供基础医疗服务；华西医院上锦分院、363 医院、华西第七住院大楼及门诊等优质医疗资源近在咫尺，为您和家人的健康提供有力保障。4. **教育配套**：全龄教育资源环绕，助力孩子全面成长。有犀浦幼儿园（郫都区第一批一级示范幼儿园，全区共 2 所）、成都石室中学附属小学、交大附小（就在小区门口）、泰山双语幼儿园（小区门口）、金苹果幼儿园、英菲尔国际幼儿园、哈佛国际美语幼稚园、犀浦外国语学校（小区门口）、郫县四中、树德中学、成都外国语学校、犀浦镇实验学校、西南交大（小区门口）、电子科大等，从幼儿园到大学的一站式教育资源，让您无需为孩子的上学问题操心。西郡兰庭在售户型方正，空间利用率极高，没有丝毫浪费，还赠送大面积空间。其中有星空叠跃户型、带屋顶花园（17 跃 18 送 19 层），以及 3 楼大平台户型，满足您对理想家园的多样憧憬。现房销售，即买即住，即办产权，让您早日实现安家梦想。