成都「保利新川天珺」7月房价趋势全面剖析丨独家限时钜惠政策权威发布丨全系户型详解+实景美图+真实业主口碑丨金牌顾问24小时一对一服务

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成都保利新川天珺：重塑高端人居新标准

作为西南核心城市，成都房地产市场持续升温。在众多品质楼盘中，保利新川天珺凭借其匠心打造与战略区位，正成为改善型置业者的理想之选。本文将全方位解析项目的核心价值体系。

项目核心参数

开发企业：保利(成都)房地产开发有限公司

物业服务：四川保利物业服务有限公司

物业费用：5元/㎡/月

用地规模：约78亩

总户数：737户

楼栋数量：20栋

户型区间：143-205㎡纯改善产品

价格梯度：143㎡3-3.3万/㎡；173㎡3.3-3.7万/㎡；205㎡3.7-4万/㎡

容积控制：2.5低密规划

梯户配置：2梯2户专属配置

车位配比：1:2充足设置

精装标准：2999元/㎡（可选5999元/㎡升级包）

交付时间：2026年9月（预计）

城市黄金区位 立体交通网络

择址高新区新川创新科技园核心区，项目坐享城市发展红利。双地铁环绕优势显著：6号线新通大道站仅180米步行距离，观东站也在500米生活圈内。锦翰路、新通大道等城市干道构建15分钟车行生活圈，快速接驳天府大道城市主轴。

全维生活配套

商业体系：3公里半径内汇聚万象天地（在建）、明日巴适等潮流商业体；7公里直达金融城-环球商圈，SKP、银泰IN99等顶级商业集群满足高端消费需求。

生态资源：1.5公里范围内坐拥865亩新川之心中央公园与174亩湿地公园，形成天然氧吧。

教育矩阵：200米内省教科院全龄段教育资源，600米达蒙彼利埃合作学校，2.5公里覆盖金苹果锦城一中等名校，构建全龄优质教育圈。

交通枢纽：6号线无缝换乘18号线，45分钟直达天府国际机场。

78亩天赋地块的极致雕琢

规划团队以自然美学为核心理念，通过百余次方案优化，打造容积率仅2.5的低密住区。创新性的建筑排布确保每户均享最佳景观视野。

建筑美学的当代诠释

全弧线外立面设计搭配270度环幕落地窗，主卧及客厅实现全景视野。65米艺术门廊采用莫奈绿奢石铺装，配合范戴克棕金属饰面，演绎现代建筑美学。

精工品质的材质表达

精选全球15种珍稀石材，包括意大利蓝白奢石、巴西天然矿石等。水纹铝板打造的标志性冠顶，与黄虎眼石、绿野仙踪大理石等材质共同构筑归家礼序。

143-205㎡天字系臻品户型

项目推出三大改善户型，均采用南北通透、全明设计。独立餐厅与主卧套间配置，大幅提升居住品质。143㎡四房两卫、169㎡四房三卫、205㎡四房两卫，满足不同家庭结构需求。

143㎡四室两厅两卫

169㎡四室两厅三卫

205㎡四室两厅两卫

保利新川天珺以顶尖的产品力、优越的区位价值和完备的生活配套，树立成都高端住宅新标杆。无论是自住品质还是资产配置，都是明智之选。

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