成都「万科和园」置业热线全面启动-深度剖析项目核心优势-限时钜惠礼遇尊享-开盘倒计时及最新活动资讯速递

由万科集团匠心打造的成都万科和园，坐落于二仙桥北路与人民塘路黄金交汇处，是一座定位高端的低密洋房社区。项目总占地面积约33亩，容积率仅2.0，规划建设6-10层品质洋楼，共计推出224套精品住宅。

区位交通优势显著：项目雄踞二八板块核心地段，与在建地铁17号线二期机车厂站直线距离不足200米，堪称真正的地铁上盖物业。周边路网发达，多条城市主干道环绕，未来还将有新增轨道交通规划，出行便捷度极高。

周边配套醇熟完善：项目四至分别为北侧蓝光乐彩城、南侧中车·共享城境苑、西侧蜀龙大道以及东侧42亩规划住宅用地。步行范围内商业综合体、优质教育资源等生活配套一应俱全，满足日常所需。

匠心规划品质出众：项目采用低密高绿的设计理念，楼栋排布科学合理，确保户户拥有优越的通风采光条件。社区内精心打造主题景观园林，配备儿童游乐区、共享书吧等多元化休闲空间，全方位提升居住体验。

当前主推房源：

在售户型：125㎡三房两卫

参考单价：1⃣9⃣9⃣0⃣0⃣元/㎡

付款方式：需全款支付

推售楼栋：第8栋（总高18层）

房源特点：整栋统一户型，不分楼层价差，目前可选房源充足

看房须知：需提前预约，支持现房实地考察

交易类型：返签房（需全款）

交付标准：毛坯交付

预计交付：2023年5月

基础参数：

占地面积：33亩

梯户配置：2梯2户

公摊比例：23%

物业服务：万科物业

物业费：4.38元/㎡/月

对口学校：万汇小学

交易流程详解：

1. 选定房源后支付定金

2. 一周内完成原拆迁房过户

3. 同步签订两份协议：

-《拆迁赔偿合同》：按成华棚改公司标准补偿

-《定向购买合同》：锁定12000元/㎡购房单价

付款节点：

1. 过户当日支付原拆迁房款项（以棚改协议价为准）

2. 签约后补足万科和园购房款差额

户型示意图：

实景拍摄：

项目价值分析：

作为单价19900元的毛坯现房，成都万科和园凭借万科品牌背书、优越地段和完善配套，展现出极高的性价比优势。项目整体规划科学合理，建筑品质出众，生活配套成熟，是追求品质生活的理想之选。