250亩!蓝润实业首进南充,全产业联动为城市赋能

幸会，南充。

4月中旬，南充2018年第二次土拍落定。最终，蓝润实业以5.38亿摘得南充文峰新城核心区250亩地块(含62亩商务商业用地)，意味着蓝润疆域又拓一城，首度进入南充市场。

穿越楼市周期，蓝润实业顺势而为

2017年以来，为了缓解差异化调控政策的影响，越来越多的房企注重全国化布局，向更低能级的城市下沉。业内人士认为，从一二线到三四线，均衡布局是穿越房地产周期和大小年的有效方法。

相关数据显示，2017年，全国20家品牌房企在三四线城市共拿地1.1亿平方米，较上年全年增长83.3%，正是房企对于三四线城市关注度骤升的直接体现。

去年以来，成都楼市进入四限时代——“限购、限贷、限售、限价”，特别是限购门槛的提高，引发意向购房成都的客户开始外溢，周边高GDP城市成为了房企和购房者关注的焦点。

2017年GDP总量1827.93亿，位居全省第五，川东北排名前列位的南充市，享有“川北心脏”之称，成为了近年来主流房企必争之地，目前已有近20家一线房企布局南充。

经过20年的稳健发展，作为西南区域龙头房企，年主营收入近400亿元。此次在南充开拓250亩大幅地块，既是蓝润继续深耕四川之举，也将进一步充实蓝润实业在西南的楼市根基。

背山面水，蓝润实业四位一体为城市赋能

据悉，文峰新城有独特半岛优势，有着非常优质的自然环境资源，未来有望成为南充新的高端居住区。

在综合实力较量的“后房地产时代”，蓝润实业深耕地产，顺利实现了全产业链布局，从单纯住宅开发，逐步扩展到商业不动产开发与运营、酒店运营、社区服务等全产业链领域，构建起广阔的地产版图，构成四位一体的独特商业模式，以一线城市的建设经验，为南充赋能城市生活品质。

截止目前，蓝润实业已累计开发体量逾3000万平方米，品牌价值逾30亿，布局全国各类项目近百个倾力打造“自在之家”，通过对建筑细节的精琢考究和人居理念的潜心研磨，在成都房地产市场有着很高的呼声。同时布局成都核心区域近300万方商业体量，并投资7个大型商业综合体项目和10余个社区商业项目，拥有众多优质项目储备，均占据城市核心地带和宜居住区，对城市运营有着丰富的经验。

蓝润实业此次获取的地块整体约250.28亩，其中商业用地61.95亩，居住兼容商业、幼儿园用地共188.32亩，总体货值近30亿，未来将成为南充房地产市场的超级大盘之一。

值得一提的是，该地块位于三面被嘉陵江包围，形成地势平坦、水流和缓的天然半岛，川内与此类似的眉山的东坡岛、绵阳的桃花岛等都已成为当地豪宅集中开发区，而本地块所在半岛尚未充分开发，价值潜力巨大。

根据规划，文峰新城未来着力打造山水之城、宜居之城、度假之城、健康之城、教育之城五大城市品牌，拟建设2所高中、三所初中、小学7所、幼儿园11所等公共设施，重塑城市发展新格局。

值得一提的是，目前，文峰新城三纵七横的主干路网已经通车，嘉陵七桥预计2018年底建成通车，届时将与南充市主城区高坪紧密相连，城市区位不言而喻。

依托全产业链布局，蓝润实业积极参与城市建设，精准把握中国城镇化的发展机遇，此次进驻南充，在国家规划定位的成渝经济圈北部中心城市，以深耕之态，与城市发展共振。