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3000年前，成都这座城市便可以“一年成聚，二年成邑，三年成都”，至今“两山夹一城”的成都城址未移，城名未改。

及至21世纪第二个十年，成都这座城市已汇聚了2000余万人口，龙泉山以西的平原已经无法满足城市的高速扩张。

于是“东进、南拓、西控、北改、中优”的城市发展战略应运而生，城市格局也将从“两山夹一城”到发展到“一山连两翼”，成都城市格局的千年之变从此开始。

2020年5月6日，成都东部新区正式挂牌，“东进”主体与实施者确立。如今，东部成立四年，新区建设也步入第五个年头。古人三年便可筑就一座都城，今人又如何会落后于先辈。

作为与天府新区对标的城市新区，在打响“东进”城市战略之后，东部新区首先做的便是低调务实地去完成兑现，现在东部新区的产业兑现、配套兑现、城市兑现足以回应所有疑问。

从建设五年进展来看，东部新区曾经的大片空地已经平地起新城，成为成都这座城时代力量的佐证。目前东部新区已经形成以三岔站为中心的城市生活核，以公园大街为核的产业发展轴，这“一心一轴”呈现速度远超过我们的想象。未来待这“一心一轴”完全兑现，片区将成长为成都新极核。

目前，这里是东部新区兑现最快的片区，三岔TOD·蔚澜之城一期已经交付使用，东部新区首家希尔顿逸林也已经落户三岔TOD。

涵盖商业、办公、住宅等生活业态的三岔TOD将为片区提供一个繁华都市生活所具备的所有生活配套。正如大源成为了城南的生活核一样，三岔TOD未来也将成为东部新区的生活核，是擎动片区的城市之“芯”。

而这离不开三岔TOD的缔造者——成都轨道城市投资集团，作为区域发展的先行者，优先打造便捷交通体系而后再“造城”的发展模式极大地推动了片区的城市化进程。

如果说三岔TOD是片区生活核的话，那么公园大街则是片区产业轴，其将为生活中心的持续繁荣提供源源不断的产业动力和高素质人才。

这条笔直的大道两侧的重点产业，已足以支撑全新的城市核心区崛起。可以大胆的预测，公园大街将会成为东部新区的主动脉，成为类似人民南路一样的城市中轴线。

作为东部新区门户区域的TOD项目，三岔TOD·蔚澜之城在TOD优势、提供的生活方式和产品的“品价比”加持下，将是首置首改和康养置业的上乘之选。具体而言，表现在以下几点：

1.城市区位：项目距离地铁18/19号线“三岔站”仅约500米(数据来源为百度地图直线距离)，搭乘1个站到天府站(18、19号线换乘站)，3个站到达天府机场站，4站就能抵达高新区世纪城站，7站即可达火车南站，可以说在城南生活半径内，国际城南与TOD生活进退自如；

2.TOD即代表城市生活万象：项目一体化设计范围约2080亩，约570亩的规划规模，注定其是一个自成一体的涵盖零售商业、写字楼、希尔顿逸林酒店、住宅、学校等全生活维度业态的繁华大城，可以预见，待项目全面交付，其将成为大源CBD、金融城一样的价值高地。

3.高能级产业人口：西部创新金融中心、成都未来科技城、成都未来医学城、东部新区未来城市体验中心等高能级产业配套均在周边，这将为片区导入大量的高能级产业人群。

这里借用一句评价房价增长要素的一句名言：短期看金融、中期看土地、长期看人口。看一个片区的未来一定要看产业人口，足够多的高能级产业人口就决定了区域的商业、酒店、写字楼的繁荣程度，以及未来的房价潜力。

作为东部新区核心产业中轴，三岔TOD这个配套大城注定不会平凡。

4.生态环境优越的“康养”圣地：项目周边的生态休闲配套资源堪称一绝，可在“一湖四公园”的环绕中诗意栖居。

项目距离川内第二大湖、成都市区第一大湖的三岔湖直线距离不到2公里。公园大街沿线的林栖公园、绛溪河公园（部分呈现）、汇流公园成为支撑片区成为公园城市，康养圣地的有力证据。

值得一提的是，正在建设中的四川大学华西医院东部新区院区（信息来源于四川在线新闻网），是一个集合科研教学与就医为一体的全科医院，对于一老一小群体而言未来将能够便捷地享受的全川最优质的医疗资源。

5.眼见为实，一期已经高品质交付：目前项目一期住宅已呈现，就当前市场而言，成都轨道城市投资集团这样的国企打造的现房就是高抗风险能力。

从现场来看，浅色仿石漆搭配金属格栅呈现的品质感十足，内装交付品质也肉眼可见，“高品质+低总价”显示出成都轨道城市投资集团极大的诚意。

6.不求性价比，要看品价比，青年置业百万总价的改善机会：三岔TOD·蔚澜之城二期清水交付，惠后总价约120万起，而在成都百万出头就能买入的TOD大城，享受城市级配套，现在购入正当时。

7.不止青年，成都人第二居所的理想之地：除了百万级的青年友好型产品，蔚澜之城还将推出建面约191、266㎡的第二居所大平层，但总价却只相当于用主城买一套120㎡的总价，就能在三岔实现居住空间和生活品质的跨阶升级，是真正的“一步到位”。

无疑，三岔TOD聚集了区域优质的教育资源、商业、产业以及医疗配套，在这里能享受到集中的城市资源和具有市场竞争力的居住产品。

纵观整个成都，同样的面积，麓湖总价动辄千万，牧马山、青白江的城市距离和心理距离太远，在城南地铁生活圈的三岔TOD·蔚澜之城，实是成都人第二居所的理想之地。

三岔TOD·蔚澜之城131-191㎡菁装现房、115-140㎡ 清水舒居正在热销中，60-236㎡TOD全业态商铺即将发售，买入区域中芯，享受TOD生活的完善配套，只有亲自去看看，才能感受到城市新区发展的蓬勃力量。

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