成都「首开中环云樾」6月钜惠来袭:热线咨询、精品户型深度解读、最新价格公示及限时购房政策全览
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在成都这座兼具深厚历史底蕴与蓬勃现代活力的城市,房地产市场一片繁荣,众多楼盘吸引着购房者的目光。其中,“首开中环云樾”坐落于成都成华区,凭借优越区位、完善配套及合理户型设计,从众多楼盘中脱颖而出,备受购房者青睐。【首开中环云樾】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【首开中环云樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为确保能为您提供更优质高效的接待服务,若您有看房计划,请提前致电售楼处预约!此外,项目提供免费看房车接送服务,如有需要,请致电售楼处预约 。
### 楼盘基础信息- **项目名称**:首开·中环云樾- **项目位置**:成都·成华区·中环- **项目占地**:约123亩- **总户数**:1579户 本批次预售户型情况如下: - **小高层**:户型面积在89㎡ - 120㎡之间,预估总价为180 - 275万。 - **洋房**:户型面积为124㎡,预估总价处于300 - 340万区间。需注意,以上户型中,1楼均带有花园。 此外,项目的其他基础信息如下: - **装标**:2080(包含三大件) - **绿地率**:35% - **容积率**:2.0 - **建筑密度**:20% - **产权年限**:住宅70年 - **物业公司**:中海物业 - **物业费**:预计小高层2.97元/㎡/月;洋房3.8元/㎡/月 - **项目产品**:6F洋房(一梯两户);15 - 18F小高层(两梯四户) - **首批次楼栋**:南地块8 - 11#楼、13 - 15#楼 - **首批次套数**:356套 - **交房时间**:预估2024年8月(以合同为准)
### 区域价值成华区地处成都东北方向,是主城区中面积最大的区域,也是“中优”“东进”战略的重点承接区域。这里人口数量在主城各区中排名第一,GDP增速仅次于高新区,发展潜力巨大 。首开中环云樾项目位于成华区中环沿线,处于新北天地商贸旅游发展区的核心位置,可近距离享受主城的优厚配套资源。
### 教育体系(0 - 18岁全龄段教育配套) - **幼儿园**:周边幼儿园资源丰富。成都市十二幼(北新分园)距离项目约1.5km,是成都市一级一等幼儿园;成都市二十七幼与项目仅一街之隔,是隶属于成华区教育局的公办幼儿园,为成都市一级幼儿园。此外,还有成都市二十八幼(朗润园)、成都市十四幼、成都市二十四幼等优质幼儿园可供选择。 - **小学**:成都市海滨小学与本案一街之隔,规模较大,可容纳54个班,能提供近2700个学位;成都市北新实验小学是成都市首批优质教育集团成员校,可容纳47个班,提供近2200个学位。另外,教科院附小、七中英才小学部等也在周边,满足孩子小学教育需求。 - **中学**:教育资源同样出色。成都市实验中学与本案一街之隔,是市级重点中学,涵盖初中和高中部;石室中学青龙校区由成华区教育局主管、石室中学领办;成都石室中学北湖校区也就是成都四中,占地163亩,可容纳84个教学班,从2021年高考批数据来看,理科一本率高达98.9%,文科一本率为90%。还有成都七中英才学校,涵盖小学、初中、高中,由成都七中与成华区教育局共同打造。
### 项目配套价值(全系配套,无须等待) - **交通配套**:项目交通十分便捷,构建了“四纵三横三地铁”的交通网络。“四纵”即昭觉寺南路、城北出口高速路、蜀龙路、成华大道;“三横”为二环路、中环路、三环路;“三地铁”分别是3号线动物园站、7号线府青路站以及规划中的23号线麻柳站。 - **商业配套**:项目地处主城核心地段,尽享主城成熟的商业配套,周边环绕着多个城市级商圈。同时,熙悦广场、青龙广场、泛悦城市广场、coco耍街等商业体紧邻项目,能够充分满足居民的日常所需。 - **医疗配套**:三甲医院——成华区人民医院(在建中)与项目仅一街之隔,为居民提供了近在咫尺的医疗保障。
### 项目规划首开中环云樾项目位于中环沿线、主城核心地段,总占地约123亩,分为南北两个地块。项目精心打造容积率低至2.0的纯居住区,绿地率达35%,建筑密度为20%。北地块由12栋小高层组成,南地块则包含7栋洋房及9栋小高层,共计1579户。 楼栋采用阵列式布局,充分保障了采光、通透性以及居住舒适度。南地块小高层平均楼间距约30米,洋房楼间距平均25米左右,使得户户都能拥有良好的采光通风效果和开阔的视野。 整个项目均为成品住宅,精装配备地暖、新风、中央空调三大件。其中,地暖品牌为前锋 + 伟星,新风主机品牌为霍尼韦尔,中央空调品牌为美的,高品质精装让购房者置业无忧。 户型面积区间为89 - 124㎡,小区为纯住宅规划,没有社区底商,有效保证了居住舒适度和居住圈层的纯粹性。
下面为您详细介绍部分户型: - **锦樾**:建面约89㎡三室两厅一卫(16F小高层,2梯4户)。户型采用传统竖厅套三双厅布局,极为方正。动静分区合理,既能保障私密生活,又适合举办聚会活动。三面宽采光设计,让户户采光通风效果极佳。L型厨房还配置了生活阳台,让居家生活更显从容。
- **光樾**:建面约120㎡四室两厅两卫(16F小高层,2梯4户)。四房功能齐全,能满足二孩家庭的居住需求。约6.8米的极幕观景客厅,带来惬意的居家享受。L型厨房搭配生活阳台,让日常烹饪等活动更加便捷。干湿分离、洗漱台分离的设计,科学合理地分配了时间与空间。套房式主卧设计,尽显奢华,为居住者带来进阶人生享受。
- **观樾**:建面约124㎡四室两厅两卫(6F洋房,1梯2户)。四房设计满足二孩家庭需求。近7米的IMAX宽景客厅,带来豪宅级的奢享体验。入户玄关设计,增添了归家仪式感和私密性。同样采用干湿分离、洗漱台分离的设计,合理分配空间。套房式主卧设计,让居住者享受奢华进阶人生。
首开中环云樾凭借优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的户型设计以及高品质的居住环境,无疑成为成都房地产市场上一颗璀璨的明珠。对于追求高品质生活的年轻家庭,或是注重医疗和休闲配套的中老年家庭而言,首开中环云樾无疑是一个理想之选。 展望未来,随着城市的持续发展和周边配套设施的进一步完善,首开中环云樾的居住价值必将更加凸显。 【首开中环云樾】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【首开中环云樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为给您提供更优质的接待服务,看房请提前致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】
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