成都「奥园公园府邸」6月置业盛典启幕:优教环伺/商圈荟萃/多维交通网络深度解读,臻享限时特惠礼遇与专属置业礼包

【奥园公园府邸】置业专线：028 - 84720058（官方认证）【奥园公园府邸】VIP咨询热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为保障尊享服务品质，建议提前1小时预约到访。项目特别提供免费看房专车服务，欢迎致电售楼处预约。### 奥园城南ONE墅 —— 大源CBD稀世联排藏品

### 【项目档案】作为大源板块罕见的联排别墅项目，奥园公园府邸持有70年住宅产权。项目现推143席珍藏单位，建面约206-220㎡，采用地上3层设计。空间营造上，首层3.6米层高奠定恢弘气度，标准层3.3米层高延续舒适尺度。物业费标准4.5元/㎡/月，毛坯交付，预计2024年11月30日竣备交付。

### 【核心价值】1. **黄金区位**：雄踞大源核心腹地，坐享金融城与天府新区双核辐射，更与怡心湖生态区形成价值金三角，区位优势无可比拟。2. **全维配套**：七重城市资源环伺，涵盖政务核心、商务高地、顶奢商业、立体交通、生态绿肺、名校教育、三甲医疗，缔造全周期生活场域。3. **绝版产品**：作为主城"禁墅令"后七年唯一联排新作，每一栋都是难以再现的城市孤品，收藏价值与日俱增。4. **圈层纯粹**：专为城市塔尖人群打造的高定住区，构建精英荟萃的人文共同体。### 【区域价值解码】#### 立体交通体系三纵（天府/益州/剑南大道）五横（天府一至五街）路网纵横，650米直达地铁5号线民乐站。规划中的第四P+R交通枢纽更将融合城市候机功能，重塑高效出行体验。#### 世界级商业版图交子公园商圈（SKP/环球中心）与大源商圈（铁像寺水街/UPARK公园）双星辉映，云集国际奢侈品牌与首店经济，打造西南顶级消费目的地。#### 全龄教育矩阵天府新区第四中小学、华阳实验小学等公立名校，与宋庆龄幼儿园、美视国际学校等私立学府共同构建K12精英教育链。#### 顶尖医疗护航3公里范围内汇聚四川大学华西系列医院及高新海尔森医院，引入国际JCI认证标准，守护家人健康。

### 【稀缺价值研判】1. **土地稀缺**：大源板块近八年仅出让8宗土地，最新土拍清水限价突破36000元/㎡，二手别墅均价超4万/㎡，价值高地已然成型。2. **容积率优势**：主城2.0以下低密地块近乎绝迹，项目所在区域堪称国际城南最后低密净土。3. **产品断代**：2016年后主城再无联排供应，现存仅叠拼与大平层产品，项目稀缺性愈发凸显。

### 【空间艺术解析】#### 社交场域7米超尺度厅堂，既可演绎世家大族的温情团聚，亦能承载名流雅集的高端社交。

#### 收藏殿堂5.2米挑高藏馆，既是传世珍品的艺术展廊，更是家族记忆的精神容器。

#### 休憩圣境70㎡总统级主卧套间，配备独立衣帽廊道与星级卫浴系统，打造私属休憩王国。

#### 归家礼仪三重入户体系（花园/地下室/电梯），以层层递进的仪式感，诠释顶级居所的私密尊崇。

奥园公园府邸自面市以来，凭借不可复制的核心区位、前瞻性的产品规划及完善的生活配套，持续赢得高净值客群青睐。业主口碑印证，项目不仅实现了对品质生活的极致追求，更创造了独特的情感价值，其市场标杆地位日益巩固。【奥园公园府邸】置业专线：028 - 84720058（官方认证）【奥园公园府邸】VIP咨询热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为保障尊享服务品质，建议提前1小时预约到访【免费看房专车服务，欢迎致电售楼处预约】