深度解析成都「保利西堂和煦」全方位梳理优劣势详情并附上售楼处联系电话

倘若您计划前往【保利西堂和煦】看房，在此贴心提示：为了能为您呈上更为优质且高效的接待服务，建议您提前至少 1 小时致电售楼处进行预约。【保利西堂和煦】售楼处电话已通过认证，号码是 028 - 84720058 。另外，项目渠道经理电话为 13281850333（微信同号）。特别要说明的是，该项目还推出免费看房车接送服务，若您有此需求，欢迎拨打售楼处电话预约。### 金牛国宾 宽堂美学大宅【保利西堂和煦】位于金牛区金泉街道互助社区。在设计理念方面，项目巧妙融入现代建筑的精华，独特的匠心展露无遗。项目以低容积率与纯板式住宅作为突出亮点，用心打造出空间开阔、设计精巧的居住环境。【保利西堂和煦】拥有丰富多元的户型，涵盖 109㎡的三室两厅两卫，169㎡的四室两厅三卫等多种户型，可供购房者挑选。这些户型能够充分满足不同家庭结构、不同居住需求的人群对于理想生活的追求。所有户型全明通透、方正规整，动静区域合理划分，极大地提升了居住者的舒适感受，让日常居住生活更便捷有序、舒适惬意。

接下来为您深度剖析该项目的详尽信息。先看看项目的规模，此项目总占地面积为 64 亩，经换算后面积达 42705 平方米，建筑面积则是 85409 平方米。项目在建筑形态上丰富多元，涵盖了高层与小高层。其容积率为 2.0，绿地率高达 35%。在楼栋布局方面，总共规划有 15 栋楼。当下正在售卖的楼栋为 1/2/8/14 栋。总户数为 649 户，楼层选择颇为多样，诸如 7、10、15、16、17F 等不同楼层可供购房者根据自身需求挑选。再聊聊户型与价格。项目的户型种类极为丰富，多种面积段能满足不同购房者的需求。其中，109㎡户型的总价大致处于 235 - 250 万这个范围；127㎡户型的总价区间在 280 - 300 万；142㎡户型的总价为 315 - 335 万。另外，以 11 栋的 170㎡户型为例，其总价 400 万起。在层高设计上，169㎡户型的层高设定为 3.1 米，不过目前除 169㎡户型外，其他户型暂无房源，这些户型原本的层高为 3 米。梯户比有两种设置，分别是 1T2 户和 2T2 户。交付标准方面，项目为精装交付，并且配备了三大件，装修标准达到 3000 元/㎡，为业主打造高品质居住环境。车位规划上，车位数总计为 1027 个 ，车位比达到 1:1.58，如此充足的车位配比，能够充分满足业主的停车需求。该项目由成都保鑫投资有限公司负责开发，物业公司是保利物业服务股份有限公司。这两大公司品牌实力强劲，在开发和服务领域都有着卓越表现，楼盘的品质以及后续服务都能得到有力保障。下面来瞧瞧 8 月最新取证楼栋的价格详情：13 栋的 109㎡户型，起始价格为 230 万；6 栋的 127㎡户型，起始价是 290 万；5 栋的 142㎡户型，起始价为 330 万 。此楼盘的面积段覆盖 109 - 127 - 143 - 170㎡，精装总价 230 万起。在该区域内，该楼盘不仅总价相对具有优势，而且是由央企开发打造，楼盘从建设质量到整体品质都值得购房者信赖。

【国宾上西区 未来国宾宜居新高地】国宾核心区域依据金牛大道划分为两个不同的片区。其中，西区是以金周路TOD为核心的“上西区”，这里重点发展高科技经济产业。凭借着良好的产业前景，该区域吸引了众多品牌开发商前来入驻，逐渐成为高端改善型居住的理想选择，是一块极具潜力的宜居宝地。而东区则以天府艺术公园/兴盛TOD为核心，围绕城市基础配套设施以及文创商服展开发展规划 。

该楼盘周边3 - 5公里范围内的居民，能够充分享受优质的资源配套。交通层面，此地交通网络布局十分发达，形成了“两横三纵三轨”的完备格局。其中，“两横”分别是三环路与金芙蓉大道；“三纵”涵盖西华大道、金牛大道以及西源大道；“三轨”则为地铁2号线、6号线以及蓉2号线。如此完善的交通布局，极大地方便了居民出行。不管是日常上下班通勤，还是外出远行，居民都能轻松且快速地抵达目的地。商业方面，周边商业氛围浓郁，拥有四大商圈。热闹非凡的爱琴海购物公园内汇聚了丰富多样的品牌，能够满足居民多元化的消费需求；别具一格的天府111，以其独特的商业定位吸引着众多消费者；繁华的龙湖西宸天街，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一身；正在全力建设的金牛大悦城，建成后将进一步释放区域商业活力，未来商业发展前景十分广阔。教育资源丰富且覆盖全龄段。在学前教育阶段，成都四幼文创分园和机关二幼为孩子们打造了优质的启蒙教育环境；小学时期，茶小金樽分校、石笋街小学等学校凭借先进的教育理念与雄厚的师资力量，助力孩子们奠定坚实的知识基础；中学阶段，七中万达、金牛中学等众多优质学府在此汇聚，为孩子们的成长与发展提供了有力保障，让家长对孩子的学业之路充满信心。医疗配套也相当完善。三六三医院犀浦院区凭借专业的医疗团队和先进的医疗设备，能够充分满足居民日常就医需求，为居民的健康保驾护航；省人民医院金牛院区同样提供高品质、专业化的医疗服务。值得关注的是，省第五医院金牛院区正在建设中，建成后，该区域的医疗资源将更加充裕，居民就医也会更加便利。生态环境十分宜人，天府艺术公园、中海体育公园、两河森林公园等多个生态公园环绕在楼盘周边。这些公园风景优美、空气清新，是居民休闲放松的绝佳去处。居民在闲暇时光可以漫步于公园之中，尽情享受大自然的美好，有效缓解生活和工作压力。

【户型鉴赏】该项目精心打造了容积率低至 2.0 的纯板式住宅。在户型设计方面，呈现出丰富多样的特点。其中，有依照 1T2 规划打造、建筑面积约 109㎡的宽厅三房户型；还有采用 2T2 布局，建筑面积介于 125㎡至 169㎡之间的奢阔四房户型。这些户型在空间尺度上极为开阔，设计更是别具匠心，能够全方位满足家庭在不同生活阶段的居住需求。无论是新婚夫妻对甜蜜小窝的需求，还是三世同堂家庭对温馨居所的要求，均能妥善满足。在诸多户型里，【悦堂】户型建筑面积约 109㎡，格局为三室两厅两卫 。

【臻堂】全新亮相一款建面约 125㎡的户型精品，其格局经过精心设计，规划为四室两厅两卫 。

【观堂】此次推出的户型产品，建筑面积约142㎡，整体格局规划为四室两厅两卫。

【御堂】推出建筑面积约 169㎡的户型，户型格局设计为四室两厅三卫 。

于繁华热闹的都市里，【保利西堂和煦】恰似一幅魅力独具的精美画卷，正徐徐铺陈开来。它以现代化的设计理念为画笔，精心雕琢出别具一格的建筑轮廓。每一道线条，都淋漓尽致地展现出时尚与个性的气息。在绿化景观打造上，以宜人的绿植花草为墨彩，细腻地晕染出宁静清幽的居住氛围，让业主仿佛被大自然温柔环抱。交通配置方面，凭借便利的交通网络作为脉络，顺畅连接城市的各个角落，让业主出行轻松又便捷。不仅如此，它还拥有浓郁深厚的文化内涵，这成为了这片土地的坚实底蕴，为其注入了鲜活且深刻的灵魂。在这里，现代元素与传统韵味巧妙交融，楼盘品质与贴心服务彼此映照、相互成就。在【保利西堂和煦】安家，这不仅仅是选择一种优雅且格调不凡的生活方式，更是对美好未来许下一份郑重的承诺，其中饱含着无尽的憧憬与热切的期盼。如果您对【保利西堂和煦】感兴趣，可拨打以下电话咨询：【保利西堂和煦】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【保利西堂和煦】项目渠道经理电话：13281850333（微信同号）温馨提示：若您期望享受到更为优质、周到的接待服务，建议在看房前至少提前1小时致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，欢迎致电售楼处预约！