成都「双悦学庭」项目深度解析:房价动态趋势研判、全户型空间实拍测评、8月独家购房折扣政策及楼盘全景优劣势评估

【双悦学庭】楼盘资讯来袭！如果您想进一步了解该项目，可拨打售楼部热线 028 84720058（已认证） ，或者联系客户经理，热线为 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒大家：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约。并且，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼部预约即可。【双悦学庭】亮点多多，不容错过！仅需总价 120 万起，就能购置地铁上盖学区房。它位于双流主城，占据“核心地段核心资产”，地理位置得天独厚；家门口就是地铁站口，具体为 3 号线双流广场站 C 口，出行便捷，畅达成都各处；周边优质学校云集，能让孩子轻松赢在起跑线上，尽享 15 年义务教育，像棠湖小学本部（正读）幼儿园、棠湖中学、东升一中、双流中学等都在附近。下面为您详细介绍【双悦学庭】的基础数据： - 面积区间：涵盖 80 - 110 - 116 - 131 平米，多种选择满足不同需求。 - 总价范围：大约在 131 - 393 万。 - 单价情况：每平米 1.65 - 1.8 万左右。 - 拿地时间：2009 年。 - 总户数：310 户。 - 总楼层：15 层。 - 层高：2.95 米，居住空间舒适。 - 再售楼栋：1/2 号楼。 - 车位数：351 个，充分满足业主停车需求。 - 梯户比：1 号楼 2t7，2 号楼 3t8。 - 交房时间：预计 2025 年 8 月交房，有可能 5 月就会交付。 - 公摊比例：17 - 20% 。 - 得房率：高达 90% 。 - 绿化率：25% ，环境宜人。 - 容积率：3.5 。 - 占地面积：16 亩。 - 物业公司：宏通物业，为您提供专业服务。 - 物业费：2.8 元/平米。 - 开发商：宏通。 - 装修情况：清水交付，可按您的喜好自由装修。 - 付款方式：有 1.5%优惠/一次性付款等方式。 - 贷款银行：工行、村镇银行。除上述信息外，【双悦学庭】还有九大核心价值，堪称城市菁英领地：1. 【城市主轴·城央资产】项目雄踞双流城市主轴藏卫路，这条道路起源于丝绸之路，承载着千年城脉福祉，尽显城市繁华底蕴。2. 【地铁站口·便捷交通】出门便抵达地铁 3 号线双流广场站 C 口，搭乘地铁可快速畅达成都全城，出行无忧。3. 【全龄教育·人文荟萃】周边汇聚棠湖小学、棠湖中学、东升小学等众多优质教育资源，为孩子的成长和学习提供坚实保障，助力孩子赢在人生起跑线上。4. 【公园环伺·诗意栖居】棠湖公园、中央公园、白河湿地公园等近在咫尺，举步可达。您可以在此享受诗意栖居的浪漫惬意，亲近自然，放松身心。5. 【繁华商业·品质生活】不仅项目自带 6 层商业（自持），还有沃尔玛、双流大市场、双流万达、优品道等商业环绕。同时，双流广场、公安局、三甲医院等市政配套完善，全方位满足您的生活所需，提升生活品质。6. 【时尚建筑·封面地标】整体采用现代风格设计，建筑外观挺拔时尚、大气磅礴，由成都建工实力承建，品质有保障，成为区域封面地标。7. 【精致园林·都市花园】园林设计源自中式禅学的曲境园林美学，以匠心打造都市梦花园，让您在都市中也能感受到自然的韵味与宁静。8. 【经典户型·金质生活】零浪费多赠送的户型设计独具匠心，为城市菁英精心营造梦想家园，让您享受高品质居住体验。9. 【专属物业·温情服务】致力于打造睦邻友好式的温情物业服务，让您在都市生活中充分体验到浓浓的人情味。【双悦学庭】户型鉴赏也不容错过：

效果图

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