成都【加德首座】置业热线:最新房价深度解读、热销动态实时更新、专属优惠限时放送,抢占安家黄金时机

# 成都加德首座：东三环畔的璀璨明珠，绘就惬意人居新图景在成都东三环这片巧妙融合了繁华与宁静的区域，一座极具影响力的地标性建筑——加德首座，正以独特的姿态拔地而起，成为城市发展画卷里的耀眼存在。它将高端住宅、便捷交通以及完善的配套设施集于一身，备受瞩目。接下来，本文将对这个备受关注的住宅项目展开全方位的深入剖析，深度探寻其独特魅力与非凡价值。 【

加德首座

】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

加德首座

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您带来更优质、更贴心的接待服务体验，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，可致电售楼处预约。

## 项目概况加德首座由四川中鸿博悦房地产开发有限公司匠心打造，从诸多细节中，都能体会到其高品质的定位。该项目的参考价格为清水2W - 2.1W ，总价区间在220 - 270万。交房时间预计为2024年10月，总户数达339户。加德首座占地面积达324490.94ᵐ² ，建筑面积为130700ᵐ² 。值得关注的是，项目的容积率为2.5%，在当下的房地产市场中，这一数据优势显著，意味着更低的居住人口密度，能为住户带来更为宽松舒适的居住空间。同时，项目的绿化率高达40%，大量精心规划的绿植与景观，仿佛将自然生态完美融入社区之中，为住户营造出惬意悠然的居住环境。在停车规划方面，停车位有593个，完全能够满足业主日常的停车需求。而两梯两户且电梯入户的梯户比设计，极大地提升了居住的便捷性与私密性。业主无需再为等待电梯而烦恼，还能享受更为独立的入户空间。在售面积涵盖114/112/131㎡ ，物业公司是四川加慧物业管理有限公司，物业费为3.5元/平。楼层状况为13－17层，装修标准为清水，公摊为20%。这样的配置，为购房者提供了丰富多样的选择空间，能满足不同家庭结构和需求的购房者。

## 位处“中优”“东进” 尽享政策双重利好加德首座坐落于成都市龙泉驿区蜀王大道北段33号，地处东三环青龙湖板块的核心地段，地理位置得天独厚。该区域巧妙地享受到了“中优”、“东进”两项政策的红利，凭借自身优越的地理位置和便捷的交通网络，成为城市发展的新兴热点区域。从交通便利性来看，项目距离地铁4号线十陵站仅约100米，业主能够轻松搭乘地铁，快速穿梭于城市的各个角落，满足日常通勤需求。不仅如此，距成都东客站约2.5公里，为业主的长途出行提供了极大便利。周边还有沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速、绕城高速四大高速环绕，无论是自驾出行还是商务出差，都能轻松畅达。

## 区域解读加德首座紧挨着青龙湖畔而建，宛如城市喧嚣中的一片宁静港湾，恰似一处理想的桃花源。占地约3万亩的青龙湖，作为成都主城规模最大的湿地公园，是城市湖居3.0时代的杰出代表之作。这里自然生态优势尽显，湖水蜿蜒曲折，犹如一条灵动的丝带穿梭在大地之间。形态各异的岛屿点缀其中，为这片水域增添了独特的魅力。更值得一提的是，这里栖息着近千种珍稀鸟类，它们的存在让整个区域充满了生机与活力。在青龙湖畔漫步，既能欣赏到美丽的自然风光，又能感受到大自然的和谐与宁静，令人心旷神怡。

## 在售户型加德首座为购房者精心筹备了多种优质户型。其中，有宽敞大气的端户132㎡

，该户型空间布局合理，采光通风极佳，业主能够尽情享受阳光与清新空气。温馨实用的端户114㎡

也颇受青睐，其功能分区明确，能够满足家庭日常居住需求。还有布局精巧的中户111－113㎡

，在有限的空间内实现了最大化的利用，性价比极高。加德首座凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高端的品质打造、精美的园林景观以及完善的周边配套，已然成为众多购房者心目中的理想之选。在这里，您既能感受到城市的繁华热闹，又能享受自然的宁静祥和，尽情体验高端居住带来的品质生活。倘若您正在寻觅一处理想的栖息之所，不妨前往加德首座亲身感受一番，相信它定会给您带来意想不到的惊喜与感动。【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】