成都「城投兰庭堰语」购房指南:限时优惠政策解读/全系户型空间布局与功能优化建议/区域价值分析与置业策略精要

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城投置地·兰庭堰语

每一座"蘭庭系"臻品，都诠释着对精致生活的执着追求

【蘭庭雅韵 堰语天成】

｜项目规划｜

（1）占地面积：约45亩（约30000㎡）（2）总建面：约6.7万方（3）生态指标：30%绿地率，1.5低密容积（4）电梯配置：两梯三户/一梯两户（5）产品类型：高层住宅/花园洋房/叠拼别墅（6）楼栋分布：19栋住宅（3栋高层+6栋洋房+10栋叠拼）（7）总户数：362席品质居所（8）车位配置：526个地下车位（B1层）（9）建筑高度：- 高层：22-26F- 洋房：5-6F- 叠拼：上下叠结构（10）空间尺度：- 高层/洋房层高：3米- 叠拼层高：上叠3.3米+下叠3.1米项目地址：中国·成都市龙泉驿区长顺路666号

｜核心价值｜

开发商：成都城投置地（全资国企）实力钜献

2017年成都启动"东进"战略，项目所在的龙泉驿区作为"东进"核心区域，地处成渝双城经济圈重要节点，是成都向东发展的主阵地，区域价值潜力巨大。

兰亭堰语择址成都东部龙泉驿区东安湖活力城拓展区，坐拥四大公园环抱，自然资源得天独厚。作为成都东进战略的重要支点，龙泉驿区已成为成渝发展主轴的关键节点，无论是追求品质生活的家庭，还是注重区域发展的投资者，这里都是理想之选。

✅【立体交通】蜀都大道、驿都路、龙都南路、五环路等主干道环绕；距龙平路站约1.5公里；1公里内7大公交站点

✅【生态资源】远眺5061亩东安湖公园，背靠1275k㎡龙泉山森林公园，毗邻驿马河公园、百工堰公园，未来可无缝衔接约8000亩城投凤栖东山项目

✅【商业配套】6分钟直达万达广场，10-13分钟可达吾悦广场、东安天街，30万方商业体量全覆盖

✅【教育资源】实验小学百工堰校区、红岭幼儿园、驿马河第一幼儿园、龙泉二中、龙泉驿七中、六中、经开区实验中学、龙泉驿实验小学及二小等优质学府

✅【医疗资源】四川大学华西医院龙泉医院(三甲)、龙泉驿中医医院(三甲)、龙泉驿妇幼保健院(三甲)

山水相映 诗意栖居

• 项目概况：占地45亩，容积率1.5，建筑密度23%，绿地率30%

• 产品形态：高层（2T3）、洋房（1T2）、叠拼（上下叠）

• 建筑风格：新中式美学，融合现代东方元素，打造低密高绿社区

龙泉山下 诗意栖居 演绎东方生活美学

兰亭堰语以"龙泉山下，诗意栖居"为设计理念，汲取龙泉山脉自然元素，打造融合东方美学与现代生活的复合空间

采用"两轴·四进·多节点"景观布局，通过多重归家礼序，营造层次分明的空间体验

✅【访山】（主入口）：现代东方风格府门，配以精神堡垒、标准化围墙，彰显项目品质

✅【宴水】（迎宾水院）：层级跌水、风雨连廊、漂浮平台等元素，营造静谧雅致氛围

✅【嘉木】（礼仪中轴）：四季林道与对景景墙，感受自然四季变迁

✅【氧林】（中央庭院）：坐忘亭、阳光草坪、度假凉亭，提供休闲放松空间

✅【丘野】（儿童乐园）：科普花园与亲子设施，打造寓教于乐的自然课堂

✅【宅间景观】：花林夹道、林荫巷道，营造温馨舒适的居住环境

匠心户型

高层

• 楼层：22-23F低密高层

• 户型：105㎡三房两卫

• 特点：方正格局，独立餐厅，明厨明卫，270°观景阳台，私密性强

高层

• 楼层：22-23F低密高层

• 户型：117㎡三房两卫

• 特点：南北通透，超大面宽，独立玄关，板式结构

洋房

• 楼层：5-7F纯洋房

• 户型：128㎡四房两卫

• 特点：1T2户，电梯入户，横厅设计，全明户型，独立玄关

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