成都【加德首座】6月置业宝典:热销户型深度解读、限时钜惠惊喜来袭,揭秘区域投资价值,尊享VIP专属礼遇,预约定制理想人居

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加德首座：东三环品质人居标杆，城市发展新名片

坐落于成都东三环黄金地段的加德首座，完美融合都市繁华与生态宜居双重优势。作为区域人居典范，项目凭借前瞻性的规划设计、卓越的建筑品质和丰富的配套设施，为城市精英打造理想栖居地。其现代简约的建筑风格与精心打造的园林景观相得益彰，重新诠释了高品质居住的内涵。

项目核心优势在于其不可复制的区位价值：既享主城成熟配套，又拥自然生态资源。周边商业综合体、优质教育资源、三甲医院等生活配套环伺，全方位满足业主多元需求。建筑外立面精选高端材质，在确保耐久性的同时，更注重美学表达与居住舒适度的完美平衡。

【项目参数】

参考均价：清水20000-21000元/㎡

总价范围：220-270万元

开发商：四川中鸿博悦房地产开发有限公司

交付时间：2024年10月

规划户数:339户

占地面积:324490.94平方米

建筑面积:130700平方米

容积率:2.5

绿地率:40%

车位配置:593个

梯户配置：两梯两户 独立入户

主力户型：114/112/131㎡

物业服务：四川加慧物业管理有限公司

物业费标准:3.5元/㎡/月

建筑层高:13－17层

交付标准：毛坯

公摊比例：20%

双战略交汇处 政策红利叠加

加德首座位于龙泉驿区蜀王大道北段33号，占据东三环青龙湖板块核心区位。项目既受益于"中优"战略的城市更新红利，又享"东进"政策的发展机遇，区位价值持续攀升。交通网络四通八达：距地铁4号线十陵站仅百米之遥，成都东客站2.5公里可达，沪蓉、渝蓉、夏蓉及绕城高速环绕周边，构建起高效便捷的立体交通体系。

区域价值解析

项目毗邻占地约3万亩的青龙湖湿地公园，这座成都主城规模最大的生态绿肺，堪称湖居生活的典范之作。丰富的生物多样性、蜿蜒的水系景观与错落有致的生态岛屿，共同构筑起城市罕见的自然生态画卷，为业主提供难得的都市桃源生活。

主力户型展示

端厅132㎡四房

端厅114㎡三房

中户111－113㎡三房

作为东三环人居标杆，加德首座以稀缺的区位优势、完善的交通体系、卓越的产品品质和优质的生态环境，成为改善型购房者的优选。项目完美平衡城市繁华与自然静谧，为业主提供真正意义上的品质生活体验。诚邀您亲临品鉴，感受与众不同的高端居住魅力。

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