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若您打算前往【上和领誉】看房，在此温馨提醒您：为了让您能享受到更为优质、贴心的接待服务，建议您在看房前提前致电售楼处进行预约。【上和领誉】售楼部热线：028 84720058（已认证）【上和领誉】客户经理热线：13281850333(微信同号）特别要说明的是，【上和领誉】项目还提供免费看房车接送服务。倘若您有这方面需求，欢迎拨打售楼处电话进行预约。下面为您详细介绍【上和领誉】项目的参数详情：- **建筑高度与层数**：【上和领誉】项目整体气势恢宏，总层高达到41层，高度达185米。其中，写字楼部分处于25层至29层，属于超甲级写字楼。这里的写字楼凭借高品质的硬件设施与商务配套，为企业营造了卓越的办公环境。- **各楼层销售情况**： - 25楼为散卖楼层，目前约有900多平方米的办公空间可供选择。这些空间布局灵活，能满足不同企业的个性化办公需求。 - 26层、27层、28层整层已售罄，这充分体现了该项目在市场上的受欢迎程度。 - 29层目前整层可售，这也是项目仅存的可售整层，机会十分难得。整层拥有17号产权，层高3.9米，宽敞的空间便于企业自由规划办公区域。- **特色空间**：项目精心打造了空中花园，挑高7.8米。空中花园不仅为办公环境增添了独特的自然韵味，还为员工打造了舒适的休闲放松空间，有效提升工作的愉悦感。- **梯户比**：26 - 29层的梯户比为11T16户，25层的梯户比为11T19户。合理的梯户比设置，充分保障了业主出行的便捷性，有效减少电梯等待时间。- **入户大堂**：项目拥有挑高12米的入户大堂，整体设计尽显高端大气。踏入大堂，就能感受到项目的高品质与尊贵感。- **层高**：写字楼标准层高均为3.9米，开阔的空间为企业提供了舒适的办公氛围，避免了空间压抑感，让员工能在宽敞环境中高效工作。- **物业费**：物业费为每平方米10元，此外，每平方米还需另加7元的空调费用。这样的收费标准与项目提供的优质服务和设施相契合。- **交房时间**：预计明年中旬交房（合同约定日期为2023年6月）。届时，您就能如期开启在【上和领誉】的办公之旅。- **价格区间**：每平米价格在1.33 - 1.45万元之间，这样的价格在同区域的写字楼项目中具备一定竞争力。- **面积区间**：写字楼单间面积在75平方米 - 168平方米，能满足不同规模企业的办公需求；整层面积达1750平方米，算上所有赠送面积，可达2000平方米以上，为大型企业提供了充足的发展空间。目前，【上和领誉】项目处于清水现房状态，您可以直观感受房屋实际情况，亲眼见证未来办公场所的模样。

服务式公馆入户大堂的实景图片

Ⓜ区域配套详细解析Ⓜ✅ 区域价值：【上和领誉】项目位于一级国家级新区——天府新区秦皇寺中央商务区的核心区域，也就是天府中央商务区。该商务区按照世界级 CBD 的标准规划，堪称顶级城市中心，不仅是天府新区的几何中心，更是成都未来的城市新中心。其规划对标纽约曼哈顿，定位与上海陆家嘴相当，未来将成为中国西部重要的商务金融中心。✅ 交通配套：项目所在区域交通十分便捷，规划有 7 条地铁路线。其中，1 号线天府公园站距离项目仅 800 米，且已通车；6 号线杭州路站与项目无缝对接；18 号线西博城站距离项目 1500 米，也已通车运行。目前，19 号线二期工程正在加紧建设，预计 2022 年底通车。此外，15、16、26 号线正处于规划阶段。待所有线路建成后，这里将成为成都轨道交通配套最为密集的区域之一，实现每 400 - 800 米就有一个地铁站的高效交通网络。同时，项目北距环球中心 18 公里，南至兴隆湖仅 4 公里，出行便利。✅ 教育医疗：教育资源方面，周边分布着众多优质学府。有天府八幼、天府十幼等知名幼儿园，元音书院、三根松学校等特色学校，以及成都七中天府校区、泡桐树小学天府校区等优质中小学，为孩子提供从学前教育到基础教育的全龄段优质教育资源。医疗配套上，有华西医院天府院区、四川省第二人民医院等大型综合性医院，还有安琪儿国际医院、万达国际医院等专业医疗机构，全方位保障居民的健康需求。✅ 商业配套：商业部分由业主全部自持，并交由专业招商团队统一管理运营。其业态布局与服务式公馆紧密匹配。具体来说，-1 楼设有品牌超市，满足居民日常购物需求；2 楼整层规划为上和国际诊所及相关医疗配套设施，为居民提供便捷医疗服务；3 楼整层设置上和教育相关配套，涵盖多种教育服务；4 楼则有全有机食物的上和有机餐厅以及健身会所，满足居民饮食与健身需求。项目周边环境优越，北面是新疆广汇御园别墅，视野无遮挡；南面是面积约 150 亩的市政公园，还可尽览天府 CBD 全景；西面为甲级写字楼；东面是天府国际社区（政府保留房源）。 万达、中海、大悦城、广汇、万科 IFS 等商业体，以及华侨城鲁能天府美丽汇这样的特色商业项目，共同构成区域丰富商业格局。此外，国际保税中心在区域经济发展中也发挥着重要作用。在医疗资源方面，华西天府医院、天府新区人民医院为居民健康保驾护航。教育领域，天府七中、天府九中等优质学府，为学生提供良好的学习环境与教育资源。

实拍图

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Ⓜ户型篇Ⓜ

25层平面图

26-29层平面图

温馨提示：若您计划前往【上和领誉】看房，为确保能享受到更优质的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。【上和领誉】售楼部认证热线：028 84720058 【上和领誉】客户经理热线：13281850333（微信同号） 值得一提的是，项目提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约 。