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城芯双景华宅 启幕品质人居新时代

踞守青白江智慧产业城核心区，坐拥长流河生态景观带，项目自建约1万方全业态商业综合体，与名校大湾南校区为邻，距万达商圈仅举步之遥

项目档案

【坐标】成都市青白江区青华西路166号（万达广场畔/长流河公园畔）

【规模】总占地186亩，分两期开发

【产品矩阵】小高层+花园洋房组合

【在售户型】120-140㎡品质空间

【建筑密度】容积率2.5，绿化率30%

【居住配置】2T2/1T2梯户配比，2200个智能车位

【交付标准】清水房交付，物业费2.5元/㎡/月

【交付节点】9栋2024年底；二期6/8栋2025年底

战略区位价值解析

作为国家级自贸区与经开区双重加持的"成德绵"经济走廊枢纽，青白江正依托国际铁路港优势，加速建设成都北部城市新中心。智慧产业新城作为政府重点打造的中央商务区，未来将代言城市封面形象。

立体交通网络

· 高速直达成都三环仅需15分钟

· 成绵乐高铁13分钟速达成都东站

· 在建宝成铁路公交化线路，项目900米即达遗址公园站，4站直达成都北站

醇熟商业配套

500米黄金生活圈内，万达广场、国锐商业体等大型商圈已投入运营，满足全方位消费需求

河景低密住区 匠筑舒居典范

匠心户型品鉴

【119㎡花园洋房｜三室两厅双卫】

· U型科学厨房，烹饪动线流畅

· 7米奢阔横厅，重构生活尺度

· 270°环幕阳台，私享立体景观

· 全明方正布局，动静分区明确

【140㎡臻品洋房｜四室两厅双卫】

【120㎡景观高层｜三室两厅双卫】

· L型功能厨房，操作空间充裕

· 7米全景客厅，延伸视觉边界

· 科学空间规划，采光通风俱佳

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