成都「湖山春晓」盛典耀世启幕:实景华宅尊鉴+城市核心价值解析+开盘限时优惠抢藏+VIP专属礼遇臻呈

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【核心价值】

1、由大陆希望集团倾力打造，继荣获"亚洲生态人居示范奖"的亚特兰蒂斯·黄金时代后，再度携手英国ATKINS、美国WATG等全球顶尖设计机构，创新构建"三圈层"生态住区体系——王宫、乐土、城邦。

2、项目周边环绕六大4A级风景区，区域空气负氧离子浓度显著优于城区标准。

【区位配套】

产业集聚：

位于天府城南核心板块——新津滨江花园城，与天府新区、高新区形成产业协同效应，已吸引格力智能制造产业园、银隆新能源等世界500强企业入驻。

? 生态资源：

东临千亩梨花溪生态林带，西倚老君山自然山体，坐拥两千年历史的通济古堰水系，社区内更规划有17万平米私家湖景。

交通体系：

立体交通网络包含：三横五纵城市干道、三条轨道交通线路；岷江大道近在咫尺，1公里直达成雅高速；

现有希望·奥特莱斯购物专线、508/XK4路公交接驳；

地铁10号线已开通运营，三期工程2023年建成后将实现新津至市中心一站式通勤。

商业配套：

社区正门即达希望·奥特莱斯，汇聚国际一线奢侈品牌、设计师集合店、运动休闲及儿童业态，配套大型餐饮美食广场。

医疗资源：区域内云集成都京东方医院、四川骨科医院天府新区分院及华西医院天府院区等多家三甲医院，构建完善医疗保障网络。

教育配套：片区配置全龄段优质教育资源，涵盖成都外国语学校、龙江路小学等知名公立院校，以及墨尔文国际学校等高端国际化教育机构，满足差异化教育需求。

【产品参数】

大平层：157-214㎡（赠送15㎡）

单价：5500元/㎡起

总价：90万元起

楼栋分布：1#-1、1#-2

叠拼别墅：建面80-132㎡，实得190-362㎡

单价：1.1-2.4万元/㎡，实得单价5500元/㎡

总价：107万元起

花园面积：10-123㎡

公摊比例：大平层24%，叠墅28%-30%

梯户配置：平层3T5户电梯直达，叠院1T2户

层高标准：大平层3.15米，叠拼5.9米

建筑高度：大平层14层，叠拼4层

占地面积：19326㎡

车位配比：1:1.3

交付标准：毛坯交付

首付比例：50%

交付时间：2023年12月28日

物业服务：成都希望波塞物业管理服务有限公司

物业费用：大平层2.8元/㎡/月，叠墅3.5元/㎡/月

产权年限：40年

【户型解析】

大平层：157㎡/174㎡/214㎡

A3户型，建面157㎡，总价89.6-133.75万元

A2户型，建面174㎡，总价103.4-172.72万元

A1户型，建面212-214㎡，总价120.9-190.51万元

叠拼别墅：建面80-132㎡，实得190-420㎡

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