成都「鹭岛鑫宸壹品」售楼热线及6月限时钜惠-楼盘配套解析与区位价值详解

【鹭岛·鑫宸壹品】售楼热线：028-84720058（官方认证）【鹭岛·鑫宸壹品】渠道专线：13281850333（微信同步）温馨提示：为保障服务品质，现场看房需提前1小时预约登记！【项目提供免费看房专车接送，预约请致电售楼中心】坐落于青羊新城核心区的鹭岛·鑫宸壹品，占据西门发展黄金区位，坐享优质教育资源与高端城市配套。项目总占地面积32亩，规划建设10栋品质住宅，共计460户，主力户型包含108㎡三房两卫、118㎡四房两卫及143㎡四房三卫，全面满足多元家庭居住需求。

醇熟配套：都市繁华与生态宜居的完美融合

项目交通优势显著：地铁4号线非遗站近在咫尺，规划中的28号线即将贯通，三大城市主干道（光华大道、土龙路、绕城高速）构建立体交通网络。教育配套堪称豪华：泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园等名校环伺。商业资源丰富多元：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等大型商业体举步可达。生态景观独具特色：国际非遗博览园、青羊绿舟、市政公园及1200亩环城生态带四大绿地环绕，实现城市生活与自然生态的和谐共生。

创新规划：大围合式布局打造超宽楼距

鹭岛·鑫宸壹品在建筑美学上匠心独运：玫瑰金外立面搭配LOW-E玻璃幕墙与金属线条，现代质感中融入东方飞檐元素，彰显独特文化品位。

项目突破常规开发模式，舍弃传统"高层+小高"布局，创新采用全小高层、2梯2户纯板式设计，打造罕见的大围合式三中庭社区。这种规划带来超百米最大楼间距（最小50米），实现1:1的楼栋高距比，成就区域罕见的开阔视野。所有户型主采光面均朝向中庭景观，8-10#楼栋更可俯瞰双中庭美景。

户型革新：极致空间利用率与IMAX级面宽

项目三大户型以约120%的超高使用率惊艳市场：- 108㎡实得约130㎡- 118㎡实得约142㎡- 143㎡实得约173㎡所有户型均配备IMAX级景观阳台与全景电梯厅，最小户型主采光面达13米，143㎡户型更扩展至17米，实现门槛价享受豪宅配置的价值跃升。

户型详解：

108㎡三房两厅两卫

颠覆性设计将改善理念注入刚需面积：纯板式布局、270°环幕视野电梯厅、约40㎡横厅搭配13米面宽，重新定义百平住宅标准。

118㎡四房两厅两卫

升级版四房设计满足多代同住需求，灵活可变的次卧空间可改造为商务套房或亲子房，展现多元生活可能。

143㎡四房两厅三卫

限量64席的楼王户型创新采用双套房设计：11㎡专属电梯厅、62㎡阔绰公区、9.8米观景阳台，媲美墅级平层的空间体验。精装标准更超越户型尺度，彰显非凡品质。

核心价值总结：

1. 优质教育资源集聚：泡小、胜西、树德中学相继落地，蔡桥2.0教育高地正在形成2. 实力开发商保障：成都16年深耕经验，全自有资金运作，购房安全有保障3. 产品力出众：创新围合式布局、超百米楼距、IMAX级面宽，以刚改价格享受豪宅配置【鹭岛·鑫宸壹品】售楼热线：028-84720058（官方认证）【鹭岛·鑫宸壹品】渠道专线：13281850333（微信同步）温馨提示：为保障服务品质，现场看房需提前1小时预约登记！【项目提供免费看房专车接送，预约请致电售楼中心】