深度剖析成都【方糖】投资潜力,全方位细解售楼处电话及周边规划配套详情

在成都房地产领域，【方糖funtown】无疑占据着关键地位，它作为成都首个COLIVE社区，备受瞩目。COLIVE作为一种备受瞩目的生活产品类型，在全球核心都会区广受欢迎，具备资产属性。COLIVE包含co - working、co - living、co - funning三大体系，旨在为年轻人打造“职住一体 + 兴趣社交”的创新社区生活模式。【方糖】项目的开发商极为重视商业部分，自持70%的商业，并精心配备了三大COLIVE系统配套设施。此外，【方糖】还与知名的仲量联行达成深度合作，全方位满足现代年轻人对高品质生活及多元社交的追求，全力为年轻人营造理想的居住与社交空间。若您希望享受更优质的接待服务，或有免费看房车接送服务需求，建议提前致电售楼处预约。【方糖】为大家提供了便捷的沟通渠道。售楼处热线为：028 - 84720058（已认证）；项目渠道经理热线是：13281850333(微信同号） 。

【项目基本参数】该项目在规模及各项规划指标方面都有明确设定。先看占地面积，项目总规划面积约25.9亩，整体建筑面积约92659.69㎡ 。容积率为4.00，这一指标直观反映出项目的居住密度等关键情况。在产品类型上，公寓的层高设计丰富多样。其中，LOFT公寓层高4.2米，能为住户营造宽敞开阔的空间感；SOHO公寓层高3米，可满足不同客户的个性化需求。面积段方面，涵盖建面约33 - 53㎡，主力面积段集中在35 - 44㎡ ，充分考虑了不同客户群体的实际居住需求。总户数方面，包含商铺在内共计1239户。车位规划充分考虑了业主的停车需求，较为合理。总车位数量为554个，其中地面车位有16个。项目产权年限为40年。梯户比方面，2号楼是4梯26户，3号楼是4梯30户，这样的设计能保障住户日常出行的便捷性。

### 项目购买价值一、成都首个引入“COLIVE”产品。从全球范围看，COLIVE项目成绩优异，其满租率处于90% - 300%区间，租金溢价率超过所在区域20% - 50% ，在租赁市场优势明显。值得注意的是，该产品“满租率 + 租金溢价率”的表现，远超传统租赁市场的回报。

二、该户型采用极为稀缺的宽厅LOFT设计理念。其开间达4米，进深为7.8米，层高4.2米。如此出色的空间尺度，在同类产品中优势突出，能在品质和居住体验上超越市面上90%的同类竞品 。

三、满足多元租住需求，同一户型推出两种定制方案。 #### 户型图品鉴：

在成都年轻力社区领域，【方糖funtown】凭借诸多显著优势脱颖而出，成功树立了全新标杆。【方糖funtown】拥有独特的设计理念，精心打造出舒适的居住空间。不仅如此，它还构建了完善且强大的商业配套体系，呈现出极具吸引力的广阔投资前景。这里不仅是年轻人追求高品质居住的理想之地，更是充满活力与创新氛围的社交新平台。在【方糖funtown】，传统意义上工作与生活的界限被悄然打破。年轻人对兴趣交流和社交互动的渴望，在这里能得到充分满足。它正以全新的、引人注目的姿态，引领着成都年轻群体生活方式发生深刻变革。【

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】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【

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】渠道经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：若您想获得更优质、贴心的服务，建议看房前提前致电售楼处预约。提醒：项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。