成都「中铁拾贰宸」售楼热线:最新6月购房优惠及周边教育商业配套解析

【中铁拾贰宸】售楼部电话：028-84720058（已认证）

【中铁拾贰宸】项目经理电话：13281850333(微信同号）

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作为成都金牛区金周路TOD核心区的新晋品质住区，中铁拾贰宸由中铁八局倾力打造，以129-175㎡精装华宅重新定义城市高端生活标准。项目凭借优越区位、醇熟配套与匠心品质，正成为改善型置业者的理想之选。

项目坐享"双地铁+双规划"交通体系：现有地铁2号线、6号线环绕，未来9号线二期与12号线一期（规划中）建成后将形成四线交汇格局。15分钟生活圈内，龙湖西宸天街、爱琴海购物公园等商业综合体与天府艺术公园、两河森林公园等生态资源交相辉映，实现都市繁华与自然静谧的完美平衡。

开发商：成都金牛同新弘图房地产开发有限公司

物业公司：中铁慧生活

占地面积：约80亩

总建筑面积：111004.97㎡

容积率：2.0

建筑密度：20%

绿化率：35%

产品类型：11层1T2户洋房/15-17层2T2户小高层

总户数：766户

车位配比：1:1.67（共1280个）

装修标准：3500元/㎡（含中央空调、地暖、新风、智能家居系统）

物业费：3元/㎡·月

预计交付：2026年8月

项目周边形成"幼小初高"全龄教育链：成都市机关二幼金周园区、成都外国语学校附属小学、成都七中万达学校等优质教育资源环伺。规划中的互助中学、金樽三街小学将进一步升级区域教育能级，为业主子女提供12年优质教育保障。

项目严格遵循"12S品质人居标准"，由洲宇设计团队操刀，融合"云、光、森、谷"四大设计理念。低密社区规划确保户户采光，15-18%的超低公摊率实现空间价值最大化，3500元/㎡的精装标准配备智能家居系统，重新定义品质生活新范式。

129㎡四房两厅两卫：创新性采用开敞式私梯入户+全明入户花园设计，预留充足收纳空间；约6.8米景观阳台串联客餐厅，实现空间通透感。

143㎡四房两厅两卫：配置约7.2米横厅与独立家政间，主卧套房设计配备步入式衣帽间，实现功能与尺度的双重升级。

175㎡楼王户型：270°环幕视野搭配约14米端厅，三卫设计满足多代同住需求，独立书房与中西双厨配置彰显豪宅气质。

中铁拾贰宸以城市核心区的稀缺土地资源、前瞻性的产品规划与央企品质保障，正引领成都高端住宅市场新潮流。随着金周路TOD区域的持续发展，项目价值潜力值得期待。

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