3 月速来!抢先揭秘成都「融城启元」售楼处全新消息与优惠政策

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融城启元

】坐落于天府新区麓山板块，具体位置处于遂州路与启元二街的交会处。在此温馨提醒各位：若您打算前往【

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】参观楼盘，为了获得更优质、更周到的接待服务，建议您提前拨打已认证的售楼处热线 028 84720058 进行预约。而且，【

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】还为购房者提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，同样能够致电售楼处进行预约。此外，【

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】的项目经理热线是 13281850333（微信同号）。值得着重说明的是，【

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】所处街区有着较为悠久的开发历史。自 2015 年首个楼盘合能枫丹铂麓（最初名为合能幸福麓山）开盘起，截至当下，已然走过了 9 年的发展时光。在这漫长的 9 年中，经过不断的开发建设，如今该街区的各类配套设施正逐步完善，整体呈现出趋向成熟的良好发展态势。

【项目基础详情】融城启元这个楼盘备受关注，下面为大家详细介绍它的各项基础指标。该楼盘占地面积约65.8亩，容积率为2.0，绿地率达35.8%，建筑密度是15.44%。从产品类型来看，涵盖了小高层与高层。融城启元由成都天府新城置业有限公司精心开发打造，物业交由中海物业负责管理。不过，当前物业费具体金额仍处于待定阶段。在提升居住舒适度方面，楼盘采用了2梯2户的梯户比设计，极大地保障了业主的出行便捷与私密。产品面积区间跨度较大，建筑面积约在127㎡至263㎡之间，无论是两口之家的温馨小居，还是三代同堂的宽敞大宅需求，都能在这里找到合适的选择。楼盘的装修状况为精装，其中标准层装修标准约2998元/㎡，精致的装修标准为业主省去诸多麻烦，交房后可更快入住理想家园。值得一提的是，预计交房时间定在了2025年6月 。到那时，业主们将正式迎来属于自己的温馨港湾，开启全新的美好生活篇章。

### 周边配套#### 交通融城启元项目周边交通极为便捷，已通车的地铁 6 号线近在眼前。从项目西门出发，前往最近的沈阳路站 E 口，步行路程约 800 米。以成年人正常步行速度 80 米/分钟计算，大约 10 分钟就能轻松到达。如此便利的轨道交通条件，为居民日常出行提供了极大方便。不管是前往城市的各个商业圈，还是赶赴工作场所，都能够高效快速通行。#### 商业商业配套方面，融城启元项目周边生活便利性突出。与项目相邻的合能枫丹铂麓以及麓府小区，均设有底商。居民日常生活里各类基础消费需求，像购置生活用品、享受简单餐饮服务等，在小区附近就能轻松解决，无需长途跋涉，这大大节省了居民的时间和精力，带来了切实的便利。#### 教育教育资源对社区而言至关重要，融城启元项目在这方面优势明显。项目所在街区内，天府三中已建成并投入使用。这所学校涵盖小学部与中学部，提供一站式基础教育服务。而且，天府三中与融城启元项目仅一路之隔，距离非常近。这不但方便家长接送孩子上下学，还能让孩子们减少通勤时间，将更多精力投入到学习与成长之中。

融城启元拥有极为优越的先天条件。其占地面积约66亩，地块形状规整方正，容积率为2.0 。在这般良好的基础之上，该项目于规划设计层面可谓独具匠心。项目规划建造12栋住宅，包含11 - 17F的小高层与高层住宅。楼栋布局采用行列式，所有楼栋皆严格遵循坐北朝南的方位。这样的布局，充分保障了各个楼栋在朝向和日照方面的均好性。特别要指出的是，项目所有房源不存在因日照不达标而沦为“公寓”的状况。不仅如此，融城启元采用纯板式设计。在电梯配置方面，即便为11层的单元，也配备了两部电梯（通常市面上11层及以下住宅大多仅配置一部电梯），且是按照一梯一户的模式精心打造。如此设计，极大地提升了居住的舒适度与私密性。

在户型面积规划方面，该项目精心打造了3种不同户型。其中包括标准层户型，面积大致分别为127㎡和约143㎡；另外还有底跃户型，面积约为263㎡。特别值得关注的是，与西派融城多数为竖厅户型有所不同，融城启元全系均采用横厅设计。这种设计理念高度契合当下市场的主流需求，能够为居住者营造更为开阔的视野，带来更舒适惬意的居住体验。接下来，让我们一同瞧瞧约127㎡套三户型图 。

约143㎡套四户型图

【深度剖析融城启元的优劣势】在房地产市场中，融城启元的优势十分突出。该项目拥有一系列令人瞩目的特质，其中低容积率与低建筑密度的规划，极大地提升了居住的舒适度。纯板式设计更是一大亮点，所有楼栋均严格遵循坐北朝南的布局，不仅保证了充足的采光与良好的通风，还让居住者能尽情享受自然的恩赐。同时，1 梯 1 户的梯户比设置，为业主营造了专属、私密的出行空间；全横厅布局的设计，让室内空间显得更加宽敞、通透，这些元素组合在一起，使得融城启元在市场上具备很强的竞争力。不过，事物总有两面性，融城启元也存在一定的劣势。起初，其劣势并不明显，但随着龙湖新项目天府晴川的推出，情况发生了改变。龙湖一直以来凭借强大的品牌影响力和卓越的产品打造能力在房地产领域声名远扬。在与天府晴川的对比之下，融城启元原本表现尚可的产品设计，便显得不再那么出类拔萃。【融城启元】售楼处热线 028 84720058（已认证）【融城启元】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒广大购房者，若您打算前往融城启元看房，为了能享受到更为优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，融城启元项目还为购房者提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，同样请致电售楼处进行预约。