【北湖·云湾】售楼电话、最新限购政策、房价、最新房源
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2024年5月31号成都商贷最新政策:
首套首付15%,利率3.35%
二套首付25%,利率3.65%
公积金:首套首付20%,利率2.85%
二套首付30%,利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
一、基础信息
开发商:成都天府未来社区建设发展有限公司
总户数:526户
占地:126亩
物业类别:纯住宅
产品业态:洋房
住宅楼栋数:20栋
楼层情况:7-8F
层高:2.95-3.10米
产品户型:121㎡/143㎡/168㎡(套三/套四双卫)
停车位:1316个
绿地率:30%
梯户比:1T2
容积率:1.5
得房率95%
物业费:3.8元/平
物业公司:成都熊猫国际旅游度假有效公司
交房时间:2025年6月
装标:精装交付(3000)
价格:总价270-470万
1、未来公园社区:
成都公园城市演进下的高质创新范本
2、品牌:
成都兴城旗下三大平台联袂共创,高定成都未来公园社区首批样本
兴城人居·天府绿道·成都天府熊猫
3、熊猫+北湖世界级双IP
享誉全球的国际交流港 创意未来城
4、环境:
3700亩主城“湖王”
主城最大生态公园,纯正低密墅质改善住区
5、配套:
10分钟主城生活圈同频世界都会活力
生态:3000亩北湖公园、熊猫基地、天府绿道、熊猫体育公园
商业:5分钟商圈-北湖未来公园社区滨湖商业、星悦广场、理工大商圈
15分钟商圈-建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈
交通:距离8号线同乐站约1.4km(预计2024年开通)
距离9号线二期北湖站约700m(待建)
教育:石室中学北湖校区、秀水幼儿园、电子科大附属小学、成华嘉祥外国语、成都实验中学等
6、项目规划:
规划有“一心一带一社区一平台”,分别指“未来活动中心”、“湖滨商业带”、“创意产业驱动平台”、“低密品质住区”
1大中心:辐射1-1.5km未来社区活力中心,总建面约2万㎡
1大商业带:创新打造“湖滨式太古里”,总建面约8000㎡独栋式公园滨湖商业,填补区域滨湖场景消费空白
1大产业平台:聚焦创意+艺术+设计行业龙头,打造花园式办公空间、营造创新创业、国际交往场景,构建生产性服务配套体系
1座低密生态洋房住区:低密全板式洋房
7、项目卖点:
⭐私享600米一线北湖风景线
⭐2座景观廊桥
⭐超低1.5容积率,约30米阔尺楼间距
⭐7-8F板式花园臻洋房
⭐超0.3窗墙比&精工铝板立面
⭐约2-2.4米阳台进深
⭐360°精装只能配置
⭐星级酒店式精装公区
⭐7大园林智慧漫趣场景
⭐未来云·智慧社区系统
⭐5431星级物业机制
8、户型鉴赏
洋房产品为121㎡、143㎡、168㎡
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