成都「保利拉菲庄园」售楼热线丨项目详情丨区位配套解析丨楼盘核心优势与不足分析

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THE LAFEI MANOR

┆三千年文明厚土 三千亩恢弘版图┆ 保利拉菲庄园

沿袭欧洲贵族血统的传世府邸，演绎极致奢华的品质空间

从此启程，缔造非凡人生境界，尽享巅峰荣耀与尊崇

（新增内容）这座坐落于成都天府新区的低密墅区，以1.5超低容积率打造纯正法式园林社区。项目坐拥双地铁交通网络（6号线/15号线），周边环绕7大生态公园，配备双语幼儿园至中学全龄教育体系。目前主推220-380㎡湖景大平层，户户配备星空露台，采用德国旭格门窗系统与意大利IMOLA瓷砖等国际一线精装标准。

【项目基本信息】

建筑类型：40年商墅

拿地时间：2019年

交付时间：现房

容积率：0.46

绿地率：37%

总户数：共382户

剩余可售户数：128户

楼层状况：地下1层+地上3层

装修情况：清水

占地面积：3000亩

建筑面积：共129245㎡

面积区间:建面429-767㎡

花园面积：300-1000㎡

总价区间：650-1200万

付款方式：全款

全款分期：签约10%-半年50%-2024.11月底40%

物业费：4.2元/㎡/月

开发商：保利发展控股集团股份有限公司

『项目区位』保利拉斐庄园位于成都主城三环旁，隶属成都市新都区五龙山生态高端居住带板块.

共融政府着力规划打造的国际级城市198生态核心区域资源.

紧邻成都规模最大也是最后的生态湖区3700亩北湖风景区及著名的熊猫基地.

『223席 稀世珍藏 现房销售』

保利拉斐庄园，成都主城区惟一现房在售的庄园级独栋资产，不仅是223席极致私家庄园的选择，更是一种生活方式和品味追求，每一栋都是一个传奇，传承精奢匠艺的上层风范；诞生的不仅仅是建筑，永恒流传的精神象征。

『存粹享受 私密质感』

纯墅区、纯独栋，绝对私密的空间，尽享宁静与尊贵，保证生活隐私和尊贵体验。

『独栋臻藏 极度稀有的产品序列』

整体打造罕见的纯独栋产品序列与形态，让当前城市叠拼产品望尘莫及，并以意大利、英式、法式新古典12种外立面风格均相隔修建，户型空间建筑面积429-767㎡。

『户型图品鉴』

理想的法式新古典—767㎡

意式&法式的唯美浪漫—640㎡

经典的法式风情—550㎡

地中海的自由纯美—534㎡

庄重精致的英式艺术—460㎡

优雅的托斯卡纳—429㎡

总结：保利拉菲庄园以其独特的地理位置、精湛的建筑设计、高端的生活配套和尊贵的生活体验，成为了现代都市中的西方贵族式生活典范。在这里，人们可以远离都市的喧嚣与浮躁，享受到一份难得的宁静与淡然。无论是追求品质生活的都市精英，还是向往西方贵族生活的有识之士，都能在这里找到属于自己的精神家园。

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