成都「融侨悦蓉城」商铺投资价值全方位解读:核心区位潜力、高回报租金收益及长期增值前景深度分析(财富热线)
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
【融侨悦蓉城】置业顾问专线 028-84720058(官方认证)【融侨悦蓉城】VIP客户经理 13281850333(支持微信咨询)尊敬的客户:为保障服务质量,现场看房需提前预约。项目提供免费看房专车接送服务,预约请致电售楼中心。【大丰板块珍藏级商铺】融侨·悦蓉城商业资产? 全业态旺铺限量发售 ?? 带租约商铺 ? 超值底价? 稳定租金回报率:5.5%起? 商业业态:全业态经营? 1层面积区间:30-90㎡? 价格体系:- 1层单价:2.2-2.7万元/㎡- 2层单价:1.2-1.5万元/㎡? 总价区间:80-200万元? 在售楼栋信息:3#、4#(无燃气)、5#、6#商铺? 特殊层高设计:- 4#楼:首层6米,二层4.2米- 5#楼:首层6米- 3#、6#楼:首层4.5米,二层6米? 物业详情:- 物业管理费:4元/㎡/月- 公摊比例: 首层15%-26% 二层30%-35%- 交付标准:毛坯现房(2022年9月竣工)- 付款方案:50%首付起按揭/全款- 社区规模:2500户成熟住区✨ 核心价值点:1. 全业态经营许可,配备外摆区,水电气全通,专业排烟系统2. 坐拥住宅区与商墅区双重客流,黄金动线位置3. 精品小面积商铺,投资门槛低,资金压力小4. 稀缺社区商业配套,自营投资双重价值5. 专业商业运营团队保障,租金收益有保障? 真实租赁案例:A5栋商铺实测租金110-135元/㎡/月,当前投资回报率突破5.5%
【定位】时代向前,城市变迁。融侨集团经历30年高端项目的开发经验,以匠心精神,开发了融侨在成都首个集住宅、别墅、公寓、商业为一体的特色居住社区。
【位置】成都北三环外,天府大道北延线旁,新都区南丰大道143号。
【交通】地铁五号线皇花园站200米、北星大道、金丰高架等立体交通网络直达成都东南西北。
【购物】项目自带2万方商业配套、1.3公里可享家乐福、龙湖锦宸天街(在建中)、3公里可享汇融生活广场等便捷的生活配套。
【教育】项目100米大丰公立学校在建中、2.2公里可享大丰小学等教育资源。
【医疗】3.5公里新都第三人民医院、地铁11个站可到省医院。
【公园】50米可享233亩大丰体育公园、3公里可享590亩凤凰山露天音乐公园、600亩凤凰山体育公园。
【投资价值】成都国际足球中心在侧,座享大运会赛事红利;北改拆迁区域,绝版价值洼地
【产品介绍】项目包含了住宅、叠墅、公寓、商铺组成,产品齐全。
平面图:
效果图:
【融侨悦蓉城】售楼部热线 028 84720058(已认证)
【融侨悦蓉城】客户经理热线 13281850333(微信同号)
温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约!
【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。