成都「麓山U11」六月购房全攻略:区域发展潜力解析+独家限时优惠揭秘(含开发商特惠政策及未来房价趋势研判)

【麓山U11】官方置业顾问专线 028-84720058（认证服务）

【麓山U11】项目总监直通热线 13281850333（微信同号）

特别提醒：为保障服务品质，所有来访均需提前预约！

【售楼处提供专属接送服务，详情请致电咨询】

项目亮点：

1. 专业顾问团队提供一对一购房方案定制

2. 预约客户可享VIP通道高效看房特权

3. 全流程服务体系，从选房到交房全程跟进

（服务升级说明） 资深服务团队平均从业年限超5年，能精准匹配客户需求；VIP通道包含专属车位、快速办理等12项尊享权益，显著提升看房效率。

项目定位

城南CBD双中心交汇处的生态标杆住区

· 天府新区北部门户地标

· 垂直森林建筑理念实践者

· 600万高端客群聚集区域

技术指标

占地面积：约70亩（4.67万㎡）

总建筑面积：30万㎡

产品总量：4800+套精装公寓

建筑高度：24-32层高层集群

主力面积：33-41㎡百变空间

产品形态：4.2米LOFT（2-16层）/3.15米平层（17-24层）

在售房源：1#楼AB座约1700套

产权性质：商业40年

交付时间：2024年12月精装交付

物业服务：4.5元/㎡/月（含智能安防）

停车配置：895个地下车位

公摊比例：22-34%（空间优化设计）

开发企业：成都同源丝绸文化产业有限公司（城市更新专业机构）

九大核心竞争力

1. 黄金区位：占据天府新区北部门户，共享麓山板块百万级消费力

2. 立体交通：梓州大道直连新川与天府CBD两大产业高地

3. 客群基础：金融科技精英聚集，租赁市场持续火热

4. 轨交优势：3条地铁4个站点覆盖金融城、科学城等核心区

5. TOD生活圈：四大TOD构建15分钟便捷生活网络

6. 商业配套：5万㎡主题商业+成熟商圈环绕

7. 智慧管理：U CLUBS服务平台提供全周期管家服务

8. 生态设计：新加坡垂直绿化系统，树立绿色建筑典范

9. 社交空间：斥资亿元打造26个主题共享空间

空间设计方案

创新户型布局展示

精品户型解读

实景样板展示

明星户型解析

样板间实景鉴赏

项目价值：麓山U11凭借核心地段、多维交通、生态设计、智慧服务重塑城市居住标准。33-41㎡百变空间满足多元需求，4.2米LOFT实现空间升级。现1#楼AB座限量发售，恭候品鉴。

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温馨提示：VIP看房需提前预约，尊享专属礼遇！

【看房专车全天候待命，预约即享专属接送】