成都「金茂璞逸锦江」全维测评:黄金区位价值解码、醇熟配套全景呈现、热销户型深度解析及最新价格动态,专属优惠热线全天候开通

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在金融城三期快速发展的带动下，林家坝区域正经历着前所未有的升级转型。坐落于此核心地段的金茂璞逸锦江，凭借其不可复制的黄金地段优势，正在重新定义高品质居住标准。

项目周边交通网络发达，商业配套日益完善，教育医疗资源丰富，为业主提供全方位的生活保障。同时，项目采用前沿设计理念，注重居住舒适度与功能性平衡，打造现代化智能社区。

作为成都楼市炙手可热的价值高地，林家坝板块汇聚了优质的城市资源。而金茂璞逸锦江凭借其顶配的区位条件，当之无愧成为板块内的价值标杆。

项目坐拥黄金区位：南侧毗邻规划中的交子绿廊，未来将与金融城交子公园无缝衔接；北侧规划有成师附小优质教育资源；东侧紧邻林家坝TOD商业综合体及规划中的9号线二期、20号线双地铁换乘站；西侧则为待开发住宅用地。如此完善的配套布局，使金茂璞逸锦江成为名副其实的"板块宠儿"。

在如此优越的区位条件下，金茂璞逸锦江以千万级豪宅定位入市，其目标客群与产品价值成为市场关注焦点。

项目占地约52亩，容积率2.5，含5%商业配比，绿地率达35%。为最大化提升居住品质，开发商创新规划：将原规划的17层住宅调整为18-25层高层建筑，通过优化楼栋排布，不仅降低了建筑密度，更实现了更开阔的楼间距，完美契合高端住宅的舒适性需求。

项目共规划386户，全部为198-235㎡两梯两户大平层，3.15米层高搭配全精装交付，从产品配置到空间尺度均彰显豪宅气质。

建筑立面采用国际化的公建化设计语言，大面积玻璃幕墙与铝板相结合，打造出270度环幕景观视野。与邻近的林家坝TOD双子地标建筑相得益彰，共同构筑城市天际线。

项目精研两种经典户型：

璞玉：198㎡四房两厅三卫

云逸：235㎡四房两厅三卫

从产品力来看，金茂璞逸锦江在各个环节均采用超配标准，其不惜成本的投入彰显开发商打造标杆项目的决心，必将成为年度豪宅市场的标杆之作。

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