成都「云上旅游度假区」售楼部电话-户型解析-6月最新优惠政策

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云上旅游度假区热销产品解析

【70年产权退台叠墅】

建筑概况：4层退台式设计，单元布局匠心独运（1层4户/2层2户/3层2户/4层1户）

主力户型：

·首层：103-129㎡三至四居，总价160-330万，附赠约90㎡私家庭院

·二层：113㎡三居，总价约160万，配备56㎡景观花园

·三层：114㎡三居，总价120万，15㎡观景阳台

·顶层：117㎡三居，总价240-330万，独享100㎡星空露台

精装标准：全屋配置中央空调及地暖系统

空间赠予：实用面积赠送比例高达90%

社区参数：37%绿化覆盖率，0.45超低容积率

房源总量：324席

交付时间：2025年6月30日

【五大核心价值】

1. 建筑革新典范：合景泰富倾力呈现川西首例"光合建筑"，以现代美学语言重构居住空间。全景落地窗设计搭配玻璃幕墙立面，实现0.7超高窗地比，演绎未来人居范式。

2. 山地生态杰作：依循云上原山自然肌理，打造梯级错落建筑群。项目与万亩原生林海有机融合，实现"建筑从山地生长"的生态理念。

3. 全景视觉盛宴：踞守海拔制高点，270°环幕观景平台串联多重花园体系，将都江堰-青城山生态走廊尽收眼底。

4. 诗意栖居样本：以"山水林云"为设计母题，通过"一门一脉两苑五坊"景观架构，融合唐宋诗词意境与现代生活场景。

5. 文化养生高地："云极禅院"由太极宗师陈骊珠主理，系统传承杨氏太极精髓，打造高端圈层文化社交平台。

【40年产权利好现房】

产品类型：新中式合院

建筑面积：91㎡（实际使用约180㎡）

庭院配置：90-120㎡私属花园+20-30㎡生态菜园

精装标准：中央空调+地暖全配

价格体系：单价2.5万/㎡起，总价200-300万

社区指标：30%绿化率，0.3容积率

房源情况：172套珍藏院落，1:1.2车位配比

物业服务：7元/㎡/月

现房优势：即买即住，规避期房风险

【三大产品亮点】

1. 国粹建筑复兴：古建泰斗李哲辉领衔设计，徽派形制融合川西元素。马头墙、镂空花窗等传统构件与现代工艺完美结合。

2. 绝版低密资产：成都"禁墅令"背景下，0.3容积率院落产品已成市场孤品，具备稀缺升值潜力。

【实景样板鉴赏】

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