成都「金沙宸宇底商」售楼部电话-金沙宸宇底商属于哪个区

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基本参数金沙宸宇临街底商的面积区间十分多样，其中一楼面积在11 - 121平，二楼面积为5 - 80平。价格方面，一楼每平方米售价在2.9 - 4万，总价处于60 - 360万的范围；二楼每平方米价格为1.6 - 2.1万，总价在15 - 120万之间。目前在售楼层为一楼和二楼。该底商的公摊在12 - 17%，层高达到4.8米，交易模式是开发商网签备案。业态条件为半业态，可开展轻餐饮，但不通气且无烟道。付款方式灵活，既支持一次性付款，也可选择按揭付款（贷款利率3.5%）。交房时间为现房状态，房款付清后即可交付，物业费为6元/㎡ 。 卖点1. 项目坐落于西贵内金沙板块，此区域居住人口密集，消费实力强劲，为商家经营提供了稳定的环境，经营前景良好。2. 作为住宅底商，且是临街金铺，既有带租约的房源，也有可供自用的房源，能够满足各类投资客户的不同需求。3. 项目为现房交付，购房者即买即可投入使用，还能马上收租。并且已有众多品牌商家入驻经营，商业氛围极为浓厚。4. 一楼商铺配备大外摆区域，大大增加了可使用面积，这对于商家经营极为有利，可预期的租金也较高。5. 该底商属于稀缺金铺，是区域内唯一在售的商业项目。其4.8米的层高优势明显，可局部搭建为2层使用，空间利用更高效。 项目概况1. 金沙宸宇底商位于成都市青羊区内金沙板块，处于高端居住区的核心地带。在周边两公里范围内，分布着多达31个楼盘，常住人口超过10万人，这些居民消费能力高且稳定，为商业发展提供了坚实的消费基础。2. 周边配套资源丰富，拥有一河四公园，教育资源更是涵盖了金沙小学C、D区，泡桐树中学，石室联合中学以及第六幼儿园，能满足周边居民的日常休闲和教育需求。3. 项目东侧的金沙演艺综合体项目即将投入使用。该演艺中心总面积达6.7万平，功能极为多样，涵盖剧场、文化馆、排练厅、文化娱乐、艺术教育、体育健身、图书阅览以及商业等多个领域。这里将成为现代人文的汇聚之地，届时会为项目周边带来海量的流动消费人群，商业发展潜力巨大。4. 交通十分便利，由中环路、三环路、蜀汉路、成温快速路构成的两纵两横交通网络，让出行更加便捷。项目周围还环绕着四条地铁线，分别是2、4、7、27号线，能轻松抵达城市各处。值得一提的是，27号线的金沙滨河公园站和黄忠站距离项目仅400米，进一步提升了项目的交通便利性。 【金沙宸宇底商】售楼部热线 028 62444811（已认证）【金沙宸宇底商】客户经理热线 15388440405(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】

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