成都「万科万客公园」售楼部电话-公寓投资价值-回报率-户型价格

### 【万科·万客公园】：2025 年城南的封面钜作城南核心区域，法务区旁，矗立着约 22 万方的地标综合体——【万科·万客公园】。这里推出建面约 32㎡的万科灵动空间，提供精装与清水两种选择，满足不同客户的需求。

### 城南小户型销售的佼佼者【万科·万客公园】在城南小户型市场表现卓越，成为销售标杆。其精装总价 27 万元起，清水总价 25 万元起，价格优势明显。目前项目为准现房状态，主体已顺利封顶，外立面也已完工。

### 项目核心参数详情- **区位优势**：地处城南核心区的法务区，正对着四川省第二人民医院，地理位置得天独厚。- **户型面积**：建面约 32㎡的多功能平层，空间精巧实用。- **产权年限**：拥有 40 年商业产权。- **空间尺度**：约 3 米的层高，营造舒适的居住或办公空间。- **电梯配置**：7 梯 38 户的配置，保障出行便捷。- **建筑高度**：41 层的超高层设计，彰显项目的独特地位。- **物业服务**：由万科金牌物业提供贴心服务，品质有保障。- **预计交付**：预计 2025 年底交付（具体以合同约定为准）。- **物业费用**：4 元/㎡/月。- **项目地址**：位于万科天府公园城接待中心。

### 三大核心价值凸显1. **医疗配套价值**：项目正对着四川省第二人民医院天府院区，作为西南地区首家配备质子放射治疗系统的三甲专科医院，其影响力不容小觑。目前一期已经投入运营，二三期也在紧锣密鼓建设中。预计月均有 3 - 4 万的就诊人流，这无疑将催生出旺盛的租赁需求。2. **法务产业价值**：【万科·万客公园】毗邻天府新区公检法办公区，预计将有 1100 名公务人员入驻。同时，区域内已汇聚了近 300 家法律服务机构，形成了完整的产业链。这种产业集聚效应，使得办公租赁需求持续攀升。3. **商业配套价值**：项目自带 1.7 万方的天府公园里商业街，现已成功引入 20 余家知名品牌。并且在 3 公里范围内规划有 3.5 万户住宅，未来常住人口预计超 10 万，商业发展潜力无限。### 产品亮点深度剖析1. **黄金区位**：项目的 11 号楼位于核心商圈的十字路口，高达 130 米的地标高度，使其能够充分享受天府新区的发展红利。

2. **灵活销售**：既支持散户投资，满足个人投资者的需求，也接受整层购置，为企业或大型投资者提供选择，充分满足多元化的投资需求。同时，创新的回廊式设计，有效确保了采光与通风效果。

3. **精工品质**：精装交付的户型配备全景落地窗，购置后即可出租；而整层购置则可选择清水交付，让业主能够根据自身需求灵活自主装修。

—核心商圈垂直综合体 11 号楼—

项目效果示意

【万科万客公园】售楼专线 028 84720058（官方认证）【万科万客公园】客户经理 13281850333（微信同步）温馨提示：为保证服务品质，看房需提前预约！【提供免费看房专车接送服务】