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西郡兰庭·品质人居典范

以超值价格，享品质生活。匠心打造庭院式住宅，千米滨河景观带，毗邻市政公园，紧邻交大校区，双地铁便捷出行，优质学区资源。创新空间设计，赠送私家院落及露台，实现"买一得三"的超高实用率，公摊面积行业最低。50米生活圈内配套齐全，超市、餐饮、教育一站式解决。稀缺高性价比房源，恭迎品鉴。

（注：项目所有赠送面积均以政府最终审批为准）

三铁一轨 70年住宅（现房）

挨地铁是B区，菜市是A区

✅产权：70年住宅商品房

✅总层高：17+1F

✅均价：10500元/㎡

拿地：09年拿的地 2012年交的房

✅面积区间：超宽大阳台，超高赠送。93-253㎡（主力户型122，128，140㎡套三双卫，128-256跃层）

✅规划户数： 2030户

✅在售区域：AB区

✅付款方式：按揭、全款，纯商贷，纯公积金，首付20%起

✅交付标准：清水

✅层高：3米

✅梯户比：1T2户，2T4户，2T6户

✅物业：谐安物业

✅物业费：超低养房成本，1.3元/㎡

✅容积率：3.8 公摊：12%

✅绿化率：40%

✅交房时间：现房（即买即住即办产权）

✅车位比例：1

?项目卖点：

交通地铁：2号线犀浦站400米、6号线兴业北街站15米，成青快铁400米、有轨电车20米，四铁口

商业配套：只有你想不到，没有买不到。永辉超市、盒马鲜生、商业街，犀浦大菜市，双铁广场，百伦广场，凯德广场

医疗配套：完善分级诊疗体系，社区医院，华西医院上锦分院，363医院，华西第七住院大楼及门诊

教育配套：全龄教育，犀浦幼儿园（第一批一级示范幼儿园，郫都共2所）、成都石室中学附属小学、交大附小（小区门口）、泰山双语幼儿园（小区门口）、金苹果幼儿园、英菲尔国际幼儿园、哈佛国际美语幼稚园、犀浦外国语学校（小区门口）、郫县四中、树德中学、成都外国语学校、犀浦镇实验学校、西南交大（小区门口）、电子科大

在售户型方正无浪费，大赠送，星空叠跃、有屋顶花园（17跃18送19层），有3楼大平台

现房，即买即住，即办产权

户型图品鉴：

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