6月重点关注成都「金茂璞逸锦江」!售楼处联系电话、实时房价具体情况、最新优惠政策等一手资讯全面揭秘

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林家坝板块在成都楼市中可谓风头正劲，备受瞩目，相信众多购房者都对其有所了解。金茂璞逸锦江作为林家坝板块定位最为高端的项目，自然能够尽享板块内的优质资源与完善配套。

从项目周边规划来看，其南侧规划有交子绿廊，未来有望与金融城交子公园实现无缝连接；北侧规划有成师附小，为业主子女提供了优质的教育资源；东侧是林家坝TOD商业用地以及规划中的9号线二期和20号线换乘地铁站，交通与商业潜力巨大；西侧则是待拍的住宅用地。可以毫不夸张地说，金茂璞逸锦江周边配套一应俱全，公园、地铁、学校、商业等生活所需近在咫尺，仿佛是林家坝板块的“宠儿”。对于金茂璞逸锦江而言，板块优势与配套设施已然十分突出。然而，真正值得深入探讨的是，在林家坝这样的板块中，金茂璞逸锦江打造千万级别的产品，目标客户群体究竟是谁？

金茂璞逸锦江项目占地约52亩，容积率为2.5，其中兼容5%的商业，绿地率达35%，土地形状规整，近乎正方形。客观来讲，这样的土地指标表现中规中矩。由于商业占比会占据一定土地面积，使得住宅部分的可用地相对减少。针对这一情况，金茂进行了合理的规划与取舍。放弃了少量楼栋设计为17F的布局，将9栋住宅调整为18 - 25F的高层。如此一来，不仅有效降低了建筑密度，让楼栋分布更加疏密得当，楼间距也显著增大。对于定位豪宅的项目来说，这样的规划显然更为合理。金茂璞逸锦江的产品定位十分纯粹，项目全盘共计386户，均为198 - 235平的大平层户型，且采用2梯2户设计，层高达到3.15米，均以全精装形式交付，豪宅属性一目了然。

在建筑设计方面，金茂璞逸锦江采用公建化立面设计理念，运用大面积的玻璃幕墙搭配铝板，营造出超大窗墙比以及270度环幕全景舱的独特地标立面效果。这一设计与隔壁林家坝TOD约160米高的双子塔相互映衬，形成了“既对望地标，也自成地标”的都市豪宅独特景观。

金茂璞逸锦江仅推出两种户型，分别为198平和235平，均为四房设计。在生活场景规划与精装细节打造上，真正做到了精雕细琢。其中，“璞玉”户型为198平四房两厅三卫

；“云逸”户型是235平四房两厅三卫

。综上所述，在产品打造过程中，金茂璞逸锦江在各个环节都进行了“超配”处理。凭借这样的高品质投入，该项目跻身年度TOP10毫无悬念。这种显著的成本投入，充分彰显了金茂在璞逸锦江项目上“保产品”的坚定决心，这无疑是一个明智之举。【金茂璞逸锦江】售楼处热线 028 84720058（已认证）【金茂璞逸锦江】热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】