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融城启元：成都天府新区高端生活的新引领

坐落在繁荣的天府新区，融城启元是一座集生态、品质、未来感于一体的高端住宅项目，其独特魅力吸引着众多目光。作为天府产城全力打造的又一力作，融城启元不仅承载着城市发展梦想，还凭借卓越的区位优势和丰富的配套设施重新定义了成都高端人居的标杆。

【项目信息】

项目占地：约66亩

总户数632户，共12栋

住宅产品：小高层/洋房

小高层（7栋和12栋）【已取证】

面积：约127-143-263㎡（主推127-143）

单价：127-143㎡ 2.4-2.6万

总价：127㎡：296-322万/143㎡：340-357万

洋房（3栋）【预计24年2月底取证】

面积：143㎡-263㎡

单价：143㎡ 2.1-2.4万/263㎡ 2.8万左右

总价：143㎡ 290-340万/263㎡ 700万起

装修情况：精装

装标：2998元/㎡

公摊：15-18%左右

容积率：2.0

绿化率：35.8%

车位：1109个

梯户比：2T2

楼层：11-17F

景观园林：约3.5万方

中海物业：3.5元/平米

交房时间：2025年8月

【项目优势】

1、成都产业集团，“双百”实力国企

2、天府门户麓山板块，上承高新下启天府，全城资源核“芯”

3、星级酒店环岛入户，尊享归家礼序

4、约3.5万方园林景观，尽享现代东方美学

5、安曼式景观示范区，打造全球酒店式体验

6、11-17小高层，2.0容积率

7、2T2户，双阳台，南北通透板式大平层

8、约7.5M巨幕横厅，容纳生活的万千享法

9、超宽楼间距，横向230米，纵向150米

10、中海物业，舒适安心，物业保值增值

【项目简介】

融城启元项目总面积约为66亩，共有632户，分布在12栋建筑物中。其中，小高层和洋房的设计充分考虑了居住的舒适性和私密性。小高层的面积主要在127-143平方米之间，户型方正，南北通透，拥有双阳台设计，让居住者充分享受阳光和风景。洋房的面积则更大，从143平方米到263平方米不等，单价和总价也相应更高，但性价比依然出众。

项目的装修标准为精装修，每平方米装标费高达2998元，确保了居住品质的卓越。公摊面积约为15-18%，容积率为2.0，绿化率为35.8%，为居民提供了一个低密、舒适的生活环境。此外，项目还配备了1109个停车位，梯户比为2T2，充分满足居民的日常出行和停车需求。

【户型解析】

建面约127㎡ 进阶舒居三房两厅双阳台

建面约143㎡ 巨幕横厅四房两厅双阳台

建面约263㎡ 臻稀公园墅居四房多厅

融城启元作为天府产城在麓山板块的又一力作，不仅继承了天府产城的品牌基因和品质标准，更以其独特的区位优势和丰富的配套设施成为市场上的热门选择。随着区域发展的持续向好和天府新区的不断崛起，融城启元的未来潜力无限，将为居住者带来更加美好的生活和更加广阔的发展前景。

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