成都「电建德商泷悦天玺」璀璨盛启:主城央芯资产升维呈现|繁华商圈/生态秘境/名校环伺三重赋新|臻装典藏席位递减礼遇

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【项目核心价值】

电建德商泷悦天玺由央企电建地产与实力房企德商置业强强联合，占据东中环杉板桥黄金地段，与城东体育公园仅咫尺之遥。项目凭借多维交通体系、繁华商业配套及文创产业氛围，完美匹配城市新贵对品质生活的追求。

【项目参数】

开发商：电建地产×德商置业

交付时间：2024年6月

占地面积：约7.8万㎡（117亩）

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：846户

车位配比：1:1.44

物业类型：叠拼/洋房/小高层

公摊面积：15%

物业费：2.95-4.5元/㎡/月

【区位优势】中环芯·文创极】

项目坐落成都中环黄金走廊，串联金沙遗址与东郊记忆两大文化名片。杉板桥板块作为城东新兴发展极，汇聚高端住宅群落、大型商业体与交通枢纽，区域价值持续攀升。

【全维配套】

便捷交通：双地铁（7/8号线）+规划32号线，三纵三横立体路网。15分钟速达成都东站，快速连接东中环、成华大道等城市动脉。

商业配套：3000㎡社区商业自持，1公里内享龙湖滨江天街、万科城市广场双MALL，建设路商圈、万象城等四大商业中心环绕。

教育资源：成都理工大学附属学校（2024年开学）、锦韵幼儿园构成全龄教育链，石室中学等名校资源加持。

医疗保障：成都市第六人民医院、成华第七人民医院等三甲医院环伺，四川省第一人民中医院（在建）即将投入使用。

【在售产品】

· 瞰景小高层（14-18F）

112-135㎡三至四房 | 230万起 | 2T4

· 森境洋房（6-8F）

143㎡四房 | 303-340万 | 1T2

· 城市叠墅

310-320㎡ | 600-850万 | 独立入户

【产品解析】

瞰景高层：112-135㎡创新户型，约60米超宽楼距，270°全景视野，打造主城罕见的墅区高层体验。

【户型精研】

112㎡三房：LDK一体化空间设计，双卫配置

135㎡四房：6.8米景观阳台，主卧套房设计

臻品洋房：143㎡纯板式结构，6-8层低密布局，专属电梯厅，重新定义主城改善标准。

城市叠墅：310-320㎡天地院墅，独立入户系统，户户配备私家庭院，实现"一院一人生"的居住理想。

项目价值：电建德商泷悦天玺凭借黄金区位、多元产品、合理定价及完善配套，铸就主城稀缺的高品质人居标杆。

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