成都【嘉佰道】6月限时钜惠重磅推出!售楼热线、全维度楼盘评测、精品户型深度解读,一站式掌握项目核心价值。
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成都嘉佰道:执掌城市高端艺术生活的标杆
成都,这座历史底蕴与现代风貌交相辉映的城市,高端住宅项目嘉佰道无疑是其中的璀璨明珠。凭借其优越的地理位置、精妙的设计构思、完备的配套设施以及高端的服务水准,嘉佰道吸引了众多购房者的目光。接下来,让我们一同深度探寻这座位于成都市锦江区的城市标志性建筑。
【项目基础信息】
项目名称为宸嘉·嘉佰道,地处成都市锦江区顺江路,距离太古里约 2 公里。小区占地面积达 9831 平方米,可售容积率为 10.86,绿地率为 30%。房屋面积区间为 60 - 190 平米,实得面积可达 85 - 330 平米,有着超高的赠送面积。总价范围在 300 - 1800 万。物业类型为纯住宅,拥有 70 年产权,总户数为 1384 户。装修状态为豪华装修,精装标准约 5000 元/平米,物业费为 12 元/平米,赠送率约 40% - 50%,交房时间约在 2024 年中旬。
卖点
:作为成都顶级豪宅,嘉佰道堪称成都的地标名片,可对标深圳湾 1 号。它是成都市中心唯一在售的高端住宅,拥有 70 年产权,不仅能够俯瞰锦江,还能对望望江公园、九眼桥,超高的赠送面积更是一大亮点!
【区域及项目价值剖析】
嘉佰道傲立于锦江之畔,两栋 222 米的建筑以 360°全玻璃幕墙的设计,尽显时代审美。在此,既能屹立锦江之边,远眺壮丽雪山,又能与望江楼、川大遥遥相望,周边大慈寺、九眼桥、望江公园、IFS - 太古里等标志性地点环绕。值得一提的是,嘉佰道是成都市中心唯一在售的高端住宅,且拥有 70 年产权,同时具备超高赠送面积这一独特优势。从整个成都市场来看,能同时满足占据城市核心地段、打造地标豪宅(成都市区仅有在售全玻璃幕墙超高层住宅)、一线俯瞰锦江这三大关键维度的项目,嘉佰道无疑是屈指可数的选择。这里还有一个鲜为人知的亮点:由于项目获批时间较早,存在较大面积的赠送。以建面约 198㎡户型为例,实得面积超过 300㎡。经估算,实得面积单价仅 30000 + /㎡。在锦江区,这样的单价通常只能购置改善型大平层,但在嘉佰道,却能拥有锦江极致资源。全面革新的嘉佰道正在成都顶尖豪宅市场掀起波澜,照此发展态势,嘉佰道必将成为成都顶尖豪宅领域中最耀眼的存在。
【户型解析】
本项目户型面积跨度从 60㎡到 198㎡,标准层每层规划 11 户,并配备 8 部高速电梯。
设计亮点:
B、C 户型面积分别为 60㎡、69㎡,采用精致当代的设计风格,以“无界”生活作为设计主旨,为未来派 KOL(意见领袖)打造出“定制私寓”空间。客餐厨和玄关采用一体化的创新布局;开放式厨房搭配功能性吧台,既具备社交沙龙的属性,又能给予家的温馨舒适;超大尺度的落地窗搭配灵动套卧设计,豪华卫浴四件套与独立衣帽间完美结合;衣帽间分区合理,收纳容量大,完美融合了质感体验与私密性。
B/C 户型
A、D、E 户型面积为 85㎡、163㎡、198㎡,运用国潮奢享的设计风格,分别以“竹”“芙蓉花”“云中生活”为设计主题。客厅设计上,背景墙采用前后两个层次的硬装设计手法,木作与编织皮革相互映衬。客餐厅空间以米白色皮革硬包与灰色系木作为基调,选用芙蓉粉与青绿作为点缀。厨房空间选用暖灰色高光混油柜门板,与客餐厅色彩整体呼应。主卧空间采用柔和舒适的色彩搭配,沿用客厅中的绿色与粉色作为点缀。客房延续芙蓉图案的设计语言,带来宁静舒缓的柔和气息。书房空间强调“未来的传统”,设置窗边端景,造型蕴含东方韵味。主卫墙面以白瓷为主,搭配绿野仙踪石材打底,在白色空间中融入绿色元素,提升整体品质感。
A / A1 户型
D 户型
嘉佰道凭借其优越的地理位置、卓越的设计理念、完备的配套设施以及高端的服务品质,在成都市场上成为备受瞩目的高端住宅项目。无论是用于自住,享受高品质生活,还是进行投资,嘉佰道都有望为购房者带来丰厚的回报以及愉悦的居住体验。在未来,嘉佰道将持续以其独特魅力和高品质服务,引领成都高端住宅市场的全新风尚。
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